Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5328/2018 ~ М-4442/2018 от 04.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018г.                                                                  г.Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханове А.Г.

при секретаре Кокореве Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНемцевой Нины Федосеевны к Воронцовой Екатерине Вячеславовне о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Немцева Н.Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями к Воронцовой Е.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 421 кв.м сК№, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований указала, что между ней и ФИО 01.06.1998 года был заключен Договор дарения ? доли принадлежащего ФИО земельного участка общей площадью 842 кв.мв границах плана (чертежа), прилагаемого к Договору дарения.На основании указанного Договора дарения была произведена государственная регистрация права собственности истицы на земельный участок площадью 421 кв.м. Решив в 2018 году продать принадлежащий ей земельный участок, истица провела процедуру межевания и выяснилось, настоящее время один и тот же земельный участок имеет два кадастровых номера и в отношении одного участка имеется две записи в ЕГРН о праве истицы на участок: как на целый 421 кв.м и как на ? долю от 421 кв.м. Истица полагая, что данные разночтения возникли в результатенечеткого изложения п.1.1 Договора дарения земельного участка, прочитать который можно неоднозначно (либо участок 421 кв.м в границах плана, прилагаемого к настоящему Договору, либо ? доля от участка площадью 421 кв.м), обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями к правопреемнице ФИО – ее дочери Воронцовой Е.В., принявшей наследство.

Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель в письменном заявлении просила рассмотреть исковые требования в отсутствие истицы и представителя, на исковых требованиях настаивала.

Ответчица Воронцова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена. В телеграмме, направленной в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО являлась собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 842 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС

Из представленной Росреестром копии дела правоустанавливающих документов следует, что01 июня 1998 года между истицей Немцевой Н.Ф. и ФИО был заключен Договор дарения доли земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Предметом Договорабыла ? доля принадлежащего ФИО земельного участка площадью 842 кв.м. К Договору дарения приложен чертеж даримого земельного участка площадью 421 кв.м. Из приложенного чертежа следует, что ФИО выделила из своего земельного участка для дарения Немцевой Н.Ф. земельный участок площадью 421 кв.м, что составляет ? долю от всего участка общей площадью 421 кв.м.

На основании указанного выше Договора дарения была произведена регистрация права собственности истицы на земельный участок с К№ в ЕГРН. 20.08.1998 года истице было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 421 кв.м по указанному адресу (запись о регистрации №).

В материалах дела имеется копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО на земельныйучасток площадью 432 кв.м от 20.08.1998 г.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на земельный участок, расположенный при доме № в с...... сК№, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством и имеющий площадь 432 кв.м. Собственником данного участка является ответчица Воронцова Е.В. на основании Свидетельства о праве на наследство от 21.06.2012г. к имуществу ФИО

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на основании Договора Дарения от 21.06.1998 года Немцевой Н.Ф. был приобретен в собственность земельный участок площадью 421 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14.10.2008г. принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий К№) имеет площадь 421 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также в материалы дела представлена кадастровая выписка от 08.05.2018г. на земельный участок с К№, в отношении которого проведена процедура межевания и в которой указано со ссылкой на запись о регистрации права № от 20.08.1998г., что собственником ? доли участка площадью 421 кв.м. также является истица.

Таким образом, судом установлено, что имеются разночтения в правоподтверждающих документах истицы на приобретенный ею по Договору дарения земельный участок: имеетсядва разных документа на один и тот же земельный участок, но который имеет разные кадастровые номера и разные сведения об объекте, внесенные в ЕГРН на основании одной и той же реестровой записи, что нарушает право собственности истицы.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Немцевой Н.Ф.

Руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

    Исковые требования Немцевой Нины Федосеевны удовлетворить.

Признать за Немцевой Ниной Федосеевной право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Немцевой Нины Федосеевны на ? долю земельного участка площадью 421 кв.м (запись регистрации № от 20 августа 1998 г.).

    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

    Судья: