Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2014 ~ М-774/2014 от 11.09.2014

Дело № 2 - 883/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года                                                                           город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                 Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                              Седлецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Н.С. к Туркиной Ю.С., Туркину С.Ф., Ермошкину С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мартынова Н.С. обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что квартира №, расположенная по адресу: ..., принадлежит ей на праве собственности. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением. Ответчики в квартире не проживают в течение длительного времени, расходы по ее содержанию не несут.

Истец Мартынова Н.С. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи; в квартире отсутствует имущество, принадлежащее ответчикам.

Ответчики Туркина Ю.С., Туркин С.Ф., Ермошкин С.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. По месту регистрации не проживают, их местонахождение не известно.

Представитель ответчиков Друзькова В.В., действующая на основании ордера, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск не признала, заявила о его необоснованности, отсутствии доказательств обстоятельств, заявленных истцом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Туркина Ю.С. зарегистрирована в спорной квартире хх.хх.хх г., Туркин С.Ф. - хх.хх.хх г., Ермошкин С.С. - хх.хх.хх г.

Туркина Ю.С. хх.хх.хх г. подарила принадлежащую ей на праве собственности долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., М. Последний хх.хх.хх г. подарил данное имущество Н.

Туркин С.Ф. хх.хх.хх г. продал долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ..., Н.

Истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: .... Право собственности истца, возникшее на основании договора от хх.хх.хх г. купли - продажи у Ермошкина С.С. доли в праве на спорное имущество и договора дарения от хх.хх.хх г. Н. доли в праве на спорное имущество, зарегистрировано хх.хх.хх г.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (далее - Правила), местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, имущества не имеют. Данное обстоятельство подтверждено письменными материалами дела, в частности, актом обследования квартиры от хх.хх.хх г.

Статья 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как обоснованно указывает в своих пояснениях истец, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении приводит к нарушению ее прав. Она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные платежи.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживают, не несут расходы по ее содержанию, на спорное имущество не претендуют, с целью защиты прав истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.

В соответствии с пп. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истец отказалась от возложения на ответчиков обязанности по возмещению расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Мартыновой Н.С. удовлетворить.

Признать Туркину Ю.С., хх.хх.хх г. рождения, Туркина С.Ф., хх.хх.хх г. рождения, Ермошкина С.Ф., хх.хх.хх г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 05 ноября 2014 года.