Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2011 ~ М-726/2011 от 22.09.2011

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года                                                                                        г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Сиротенко В.В.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева М.В. к Евдокимову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

     Гусев М.В. обратился в суд с иском к Евдокимову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>.

     В обоснование своего требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи он приобрел <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанную квартиру истец зарегистрировал в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимов В.А. обязался сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Однако до настоящего времени этого не сделал. На момент продажи квартиры, и на момент подачи искового заявления в суд в квартире Евдокимов В.А. не проживает, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Где Евдокимов В.А. проживает в настоящее время ему не известно.

     В судебное заседание истец Гусев М.В. не явился, представил заявление в суд с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Место нахождение ответчика неизвестно. Для участия в качестве представителя ответчика назначен адвокат - Егоров В.И., который полагает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Гусева М.В..

     Представитель третьего лица глава сельского поселения <адрес> Петров А.А. исковые требования Гусева М.В. поддержал. Показал, что Евдокимов В.А. собственником данной квартиры не является, в данную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Евдокимова он видел только один раз в момент регистрации. Евдокимову В.А. нужна была только прописка. Где в данный момент Евдокимов В.А. находится ему не известно.

     Представители третьих лиц - Порховский отдел Управления Федеральной Миграционной службы и территориальное управление Порховского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Не ходатайствовали об отложении дела слушанием. Возражений по исковым требованиям не представили.

     Выслушав представителя ответчика адвоката Егорова В.И., представителя третьего лица главу сельского поселения <адрес> Петрова А.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гусева М.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимов В.А. зарегистрирован в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гусев М.В. приобрел у <данные изъяты> квартиру с кадастровым номером № состоящую из двух жилых комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., квартира расположена на третьем этаже трехэтажного панельного дома по адресу: <адрес> <адрес>

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ Гусеву М.В.на праве собственности принадлежит квартира, площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

     В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.

     Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> Евдокимов В.А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     В ходе судебного заседания установлено, что фактически право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникало, поскольку он не вселялся в указанную квартиру, не ввозил в нее своих вещей и не пытался пользоваться жилым помещением на протяжении длительного срока, более 10 лет.

     В соответствии со ст. 288 ч.1 ГК РФ и ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

     В настоящее время у истца возникло желание распорядиться принадлежащим ему жилым помещением для личного проживания. Он не желает продления договора найма его квартиры и регистрации в ней Евдокимова В.А..

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекращено.

     Поскольку, в соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

     На основании ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06. 1993 года (в ред. ФЗ № 127-ФЗ от 18.07.2006 года, с изм. от 25.12.2008 года) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                             ░░░░░░░                                            ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                                  ░░░░░░░░░ ░.░.