Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4041/2015 ~ М-3428/2015 от 18.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Изотову ФИО6 об истребовании имущества из незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

    Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился в суд к Изотову В.В. с иском об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от находящегося на указанном земельном участке металлического гаража.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно пункту 1.3.2 Положения «О муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории городского округа Самара», утвержденного Постановлением Главы городского округа Самара от 31.01.2007 № 15, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков, не связанных со строительством, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты, подлежащие государственному контролю и надзору за использованием и охраной водных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ. сотрудником Департамента составлен акт осмотра земельного очистка, в результате которого установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. размещен металлический гараж без оформления в надлежащем порядке документов на земельный участок.

На основании ст. 71 ЗК РФ в рамках государственного контроля Управлением Росреестра по Самарской области вынесено постановление от 05.11.2014г. № 1343/2014 о назначении административного наказания в отношении Изотова В.В. за использование земельного участка под размещение металлического гаража без оформленных в установленном порядке документов на землю.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что Изотов В.В. фактически использует указанный земельный участок под размещение металлического гаража.

Изотову В.В. необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ. освободить часть земельного участка путем демонтажа объекта и привести его в состояние, пригодное для использования в соответствии с установленным разрешенным видом использования.

Требования претензии от ДД.ММ.ГГГГ. № об освобождении земельного участка путем демонтажа объекта Изотовым В.В. до настоящего времени не исполнены, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, иных собственников данного земельного участка быть не может.

Департамент является уполномоченным представителем единственного собственника данного земельного участка, осуществляющим правомочия владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости.

Таким образом, Изотовым В.В. не только самовольно размещен объект строительства на земельном участке, ему не принадлежащем, но и осуществлен захват части земельного участка, находящегося в собственности другого лица (муниципальное образование городской округ Самара).

В связи с чем, истец, как представитель собственника земельного участка, вынужден обратиться в суд с вышеуказанным требованием.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении, против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Изотов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ч.2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Изотов В.В. без оформленных в установленном законом порядке документов использует земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., под размещение металлического гаража.

    Факт незаконного использования земельного участка ответчиком подтвержден им самим в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

    Управлением Росреестра по Самарской области в отношении ответчика вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № о назначении административного наказания за нарушение земельного законодательства в виде штрафа в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.19-20).

    Истцом в материалы дела представлена схема расположения металлического гаража, а также фотографии, которые также принимаются судом во внимание (л.д. 17-18).

    При таких обстоятельствах исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и правилами расчета государственной пошлины, предусмотренными ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Обязать Изотова ФИО7 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., от находящегося на нем металлического гаража.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда в окончательной форме составлено 2 июля 2015г.

Председательствующий:            (подпись)              Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу____________________________________________

Копия верна.                    Судья:                    

    Секретарь: