Решение по делу № 2-192/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-192/20

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     23 марта 2020 года                                 г.о. Подольск

    Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                         Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Д. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Симкина К. В., к <адрес> Подольск, Симкину С. В., Симкиной С. М., Алексеевой Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Симкина С. В., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Демидова Д.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Симкина К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Подольск, Симкину С.В., Симкиной С.М., Алексеевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Симкина С.В., о признании за несовершеннолетним Симкиным К.В. право собственности на 1\8 долю в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр. Климовск, <адрес> (ранее <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти Симкина В.С. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее несовершеннолетнего сына Симкина К.В. - Симкин В.С., наследниками также являются родители умершего Симкин С.В., Симкина С.М. и его несовершеннолетний сын Симкин С.В. Наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества умершего, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на объект долевого строительства – вышеуказанную квартиру было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на 1/2 долю в незавершенном строительстве объекте. Вместе с тем Симкин В.С. при жизни являлся стороной по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома со строительным адресом: <адрес>, заключенному с ООО «Премьер-Инвест», свои обязательства по указанному договору Симкин В.С. исполнил в полном объеме, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке раздела совместно нажитого в браке имущества за Симкиным В.С. и ею (истцом) было признано право собственности по 1\2 доле за каждым в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде спорной квартиры, однако зарегистрировать свое право собственности Симкин В.С. не успел в связи со смертью. Решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, были удовлетворены аналогичные требования Симкина С.В., Симкиной С.М., Алексеевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Симкина С.В., за каждым из указанных наследников признано право собственности по 1/8 доли в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м, расположенной в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес>.

Истец Демидова Д.Е. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Подольск по доверенности Орлова Ю.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Ответчики Симкина С.М., Симкин С.В., Алексеева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Симкина С.В., в судебное заседание не явились, извещены, направили отзывы на исковое заявление, согласно которым с исковыми требованиями согласны, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Премьер-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Симкиной С.М., Симкиным В.С., несовершеннолетним Симкиным С.В. признано право собственности по 1\8 доли за каждым в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м, расположенной в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр. Климовск, <адрес> (ранее <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти Симкина В.С.

Указанным решением суда установлены те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между Симкиным В.С. и ООО «Премьер-Инвест» был заключен договор участия в долевом строительстве; объектом долевого строительства является квартира со строительным номером 221, проектной площадью 46,05 кв.м в секции №, на 9 этаже по строительному адресу: <адрес>. Обязательства по вышеуказанному договору Симкиным В.С. исполнены в полном объеме. Акт приема-передачи данного объекта долевого строительства не подписан.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Раменского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Симкина В.С. к Симкиной (в настоящее время Демидова) Д.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному иску Симкиной Д.Е. к Симкину В.С. о разделе совместно нажитого в браке имущества было отменено и постановлено новое решение которым в порядке раздела совместно нажитого в браке имущества за Симкиным В.С. и Симкиной Д.Е. было признано право собственности по 1\2 доле за каждым в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м, расположенной в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Симкина В. С. (л.д.8); несовершеннолетний Симкин К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Симкина В. С. (л.д.9).

Демидова Д.Е., действующая от имени своего несовершеннолетнего сына Симкина К.В., своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти Симкина В.С., нотариусом выданы свидетельства на часть наследственного имущества, при этом постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома на объект долевого строительства - квартиру со строительным номером № в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на 1\2 долю в незавершенном строительстве объекте в виде <адрес>; кроме Демидовой Д.Е., действующей от имени несовершеннолетнего Симкина К.В., с заявлениями о принятии наследства обратились Симкин С.В. и Симкина С.М. (родители умершего), а также Алексеева Е.В. в интересах несовершеннолетнего Симкина С.В. (сына Симкина В.С.).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями статьи 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства и в силу п. 1 названной нормы, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

С учетом положений ст. 218 ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Поскольку установлено, что Симкин В.С. надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследники, к числу которых относится несовершеннолетний Симкин К.В., вправе требовать исполнения обязательств со стороны ООО «Премьер-Инвест», в том числе, признания права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте.

Поскольку факт принадлежности Симкину В.С. 1\2 доли в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде вышеуказанной квартиры подтверждается материалами дела, то есть указанная доля входит в состав наследственной массы, что уже было установлено судом, следовательно, несовершеннолетний Симкин К.В. приобретает право собственности на 1\8 долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м, расположенной в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес> (ранее <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти Симкина В.С., исходя из общего количества наследников по закону первой очереди.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Демидовой Д. Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Симкина К. В., удовлетворить.

Признать за Симкиным К. В. право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры общей площадью 46,05 кв.м, расположенной в секции № на 9 этаже, строительный номер № жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес> (ранее <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти Симкина В. С..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий