Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2669/2013 ~ М-2092/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-2669/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 г. Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление – четыре» к Третьякову Н.А., Третьяковой Л.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «СОРЖ ДУ-4» обратилось в суд с исковым заявлением к Третьякову Н.А., Третьяковой Л.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами. Оплату за оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 73305,91 рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 73305,91 рублей, госпошлину 2399,18 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «СОРЖ ДУ-4» Николаев А.В. на основании доверенности от 30.07.2013 г., исковые требования уточнил, просил привлечь в качествен соответчика Третьякову Л.В., поскольку она проживает в квартире вместе с Третьяковым Н.А., на основании договора социального найма, пользуется жилищно-коммунальными услугами, просил взыскать сумму задолженности с ответчиков солидарно.

Ответчик Третьяков Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Ответчик Третьякова Л.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, чтобы были материальные затруднения, в настоящее время намерены производить расчет с истцом за потребленные коммунальные услуги.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «СОРЖ ДУ-4» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Третьяков Н.А., Третьякова Л.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8) и карточкой квартиросъемщика (л.д.9). Согласно отчету по начислениям относительно жилого помещения по адресу: <адрес> Третьякова Н.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в период с апреля 2011 года по май 2013 года в сумме 73305,92 рублей (л.д. 10). Согласно начислениям за период с апреля 2011 г. по май 2013 г. у Третьякова Н.А. имеется задолженность : по вывозу мусора – 1884,95 рублей, за горячее водоснабжение – 1571,65 рублей и 20881,82 рублей, за отопление – 36505,16 рублей, по содержанию ВДГО – 330,71 рублей, по управлению содержанию, тек. ремонту – 12131,62 рублей, всего 73305,91 рублей. Наличие данной задолженности, а также факт отсутствия проплаты за потребленные услуги ответчиком Третьяковой Л.В. не оспаривалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выпиской из домовой книги (л.д.8), карточкой квартиросъемщика (л.д. 9), отчетом по начислениям клиента (л.д.10), протоколом № 2 внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15),расшифровкой платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 16), уставом ООО «СОРЖ ДУ-4» (л.д. 17-18), начислениями в финансовом периоде.

Таким образом, взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 73305,91 рублей, а также сумма госпошлины 2399,18 рублей, по 1199,59 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление - четыре» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Третьякова Н.А., Третьяковой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление - четыре» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73305,91 рублей.

Взыскать с Третьякова Н.А., Третьяковой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление - четыре» государственную пошлину в размере 2399,18 рублей, а именно, по 1199,59 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский горсуд с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.