Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2019 ~ М-960/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-1413/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 17 апреля 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суркова Алексея Сергеевича, Сурковой Александры Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Сурков А.С., Суркова А.С. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «Торговый Дом «СтройГрад» (участником долевого строительства) и истцами по делу:Сурковым А.С., Сурковой А.С. (новыми участниками долевого строительства) был заключен договор уступки права требования № от 23.11.2017 года, в соответствии с которым участник долевого строительства уступил, а истцы, как новые участники долевого строительства приняли на себя права и обязанности участника долевого строительства по договору от 24.10.2016 года № долевого участия в строительстве «Комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по <адрес>» II этап строительства: 24-этажный многоквартирный жилой <адрес> со встроенными офисными помещениями, заключенному между участником долевого строительства и ООО «СтройГрад» в лице директора ФИО4 (застройщик), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 02.11.2016 года в части получения по завершении строительства в совместную собственность объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики: подъезд 1, этаж/этажность 6/23, № квартиры (строительный) 79, количество комнат 2, общей площадью с учетом коэффициента холодных помещений 49,21 кв.м., из которых общая площадь 48,06 кв.м. По указанному договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве полная стоимость объекта долевого строительства (указанной квартиры) на момент его заключения составила 1 623 000 рублей. Цена договора

является твердой и изменению не подлежит. Указанная сумма истцами по договору

была полностью оплачена путем внесения 245 000 рублей в кассу ООО «ТД

«СтройГрад» 20.12.2017 года и 1 378 000 рублей оплачены в счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых истцам ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором, заключенным 25 ноября 2017 года. Указанный договор прошел государственную регистрацию 04.12.2017 года и оплата стоимости объекта долевого строительства (квартиры) осуществлена истцами в полном объеме. В соответствии с договором № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 24.10.2016 года (п.2.2) срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства установлен до 01.03.2018 года. Однако до настоящего времени объект долевого строительства истцам не передан. Истцы просят суд взыскать с ответчика ООО «Торговый Дом «СтройГрад» неустойку по договору уступки права требования № от 23.11.2017 года и договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 24.10.2016 г. в размере 275 883 рубля за период с 01.03.2018 г. по 23.01.2019 года, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей по 50 000 рублей каждому, расходы на юридическую помощь в сумме 5 500 рублей, штраф за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта недвижимости в размере 50 % от взыскиваемых с ответчика сумм в пользу истцов в размере 190 691 рубль 50 копеек.

Суд в качестве соответчика привлек ООО «СтройГрад».

Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 17 апреля 2019 года прекращено производство по делу по иску Суркова Алексея Сергеевича, Сурковой Александры Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад», обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов в части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СтройГрад».

В судебном заседании истцы по делу: Сурков А.С., Суркова А.С. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Суркова А.С., Сурковой А.С. - Логинов С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил суд взыскать с ответчика ООО «СтройГрад»неустойку по договору уступки права требования № от 23.11.2017 года и договору № долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 24.10.2016 г. в размере 275 883 рубля за периодс 01.03.2018 г. по 23.01.2019 года, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей по 50 000 рублей каждому, расходы на юридическую помощь в сумме 5 500 рублей, штраф за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта недвижимости в размере 50 % от взыскиваемых с ответчика сумм в пользу истцов в размере 190 691 рубль 50 копеек.В целом, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Торговый Дом «СтройГрад» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, в

котором просили суд отказать в иске к ответчику ООО «Торговый Дом «СтройГрад» как к не надлежащему ответчику, поскольку ООО «Торговый Дом

«СтройГрад» не является застройщиком «Комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по <адрес> со встроенными офисными помещениями.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «СтройГрад» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили суд уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в соответствии со ст. 333 ГК РФ как минимум до 106 106 рублей 40 копеек, также просили уменьшить размер компенсации морального вреда до 5 000 рублей, снизить взыскание расходов на юридическое сопровождение до 3 000 рублей, также просили отказать в иске в части взыскания штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истцов.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона

должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствииcп.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они

свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства сторон по договору должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.1 статьи 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с последующими изменениями) настоящий Федеральный закон регулирует

отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или)

иных объекта недвижимости (далее – участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости.

В силу положений ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

     В соответствии с п.2 статьи 6 указанного выше Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на

день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч.1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 10 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

     В силу п.9 статьи 4 упомянутого выше Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, на возникшие между сторонами правоотношения распространяется также Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей».

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 24 октября 2016 года между ООО «СтройГрад» (застройщиком) и ООО «Торговый Дом «СтройГрад» (участником долевого строительства) был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес>, по условиям которого застройщик привлекает участника к долевому строительству «Комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по <адрес>» IIэтап строительства: 24-этажный многоквартирный жилой <адрес> со встроенными офисными помещениями, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности застройщику на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 05 августа 2016 года. Объектом строительства являются квартиры (объекты долевого строительства), имеющие характеристики, в том числе двухкомнатную квартиру, общей площадью с учетом коэффициента холодных помещений 49,21 кв.м., из которых, общая площадь – 48,06 кв.м., строительный номер квартиры №, подъезд 1, этаж/этажность 6/23.

Согласно п. 3.1 цена договора (объекта долевого строительства) составляет 678 646 100 рублей, из которых, стоимость квартиры № № 2 120 800 рублей.

Согласно п.2.2 договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства – до 01 марта 2018 года.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 02.11.2016 года.

Также судом установлено, что 23 ноября 2017 года между ООО «Торговый Дом «СтройГрад» (участником долевого строительства) в лице директора ФИО7 с одной стороны и Сурковым А.С., Сурковой А.С. (являющиеся супругами, новыми участниками долевого строительства) с другой стороны был заключен договор уступки права требования №, по которому правовые, организационные и финансовые отношения между сторонами в процессе уступки «участником долевого строительства» новому участнику долевого строительства права на долевое участие в строительстве жилого дома.

Участник долевого строительства уступает, а новый участник долевого строительства принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору от 24 октября 2016 года № долевого участия в строительстве «Комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автопарковкой по <адрес>» IIэтап строительства: 24-этажный многоквартирный жилой дом № № со встроенными офисными помещениями, заключенному между участником долевого строительства и ООО

«СтройГрад» в части получения по завершении строительства в совместную собственность объект долевого строительства, имеющего следующие

характеристики: подъезд 1, этаж/этажность 6/23, № квартиры (строительный) 79, количество комнат - 2, общей площадью с учетом коэффициента холодных помещений 49,21 кв.м., из которых: общая площадь – 48,06 кв.м. (п.2 договора).

Участник долевого строительства гарантирует, что уступаемое право требования на получение объекта долевого строительства до подписания настоящего договора никому не уступлено, не заложено, не является предметом спора, на него не наложен арест (п.3 договора).

Участник долевого строительства гарантирует, что обязанности участника долевого строительства по договору от 24 октября 2016 года № в части оплаты стоимости объекта долевого строительства выполнены полностью, что подтверждается письмом об оплате (п.4 договора).

Квартира, указанная в п.2 настоящего договора, будет передана новому участнику долевого строительства по настоящему договору и акту приема- передачи (п.5 договора).

Уступка права требования по договору участия в долевом строительстве осуществляется на возмездной основе. Общая цена договора (полная стоимость объекта долевого строительства) на момент заключения составляет 1 623 000 рублей. Стоимость объекта долевого строительства облагается НДС впорядке, установленном п.3 ст. 155 НК РФ. Цена договора является твердой и изменению не подлежит (п.7 договора).

Согласно справке ООО «Торговый Дом «СтройГрад» № от 06.12.2017 года, подписанной директором Общества, ООО «Торговый Дом «СтройГрад» подтверждает, что по договору уступки права требования № от 23 ноября 2017 года Сурков А.С. и Суркова А.С. за объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, в 24-этажном многоквартирном жилом доме № № со встроенными офисными помещениями, подъезд 1, этаж/этажность 6/23 № квартир 79 (строительный) общей площадью с учетом коэффициента холодных помещений 49,21 кв.м., из которых общая площадь – 48,06 кв.м. произвели оплату в размере 1 378 000 рублей.

Согласно справке ООО «Торговый Дом «СтройГрад» № от 20.12.2017 г.

подписанной директором Общества, ООО «Торговый Дом «СтройГрад» подтверждает, что по договору уступки права требования № от 23 ноября 2017 года Сурков А.С. и Суркова А.С. за объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, в 24-этажном многоквартирном жилом доме № № со встроенными офисными помещениями, подъезд 1, этаж/этажность 6/23 № квартир № (строительный) общей площадью с учетом коэффициента холодных помещений 49,21кв.м., из которых общая площадь – 48,06 кв.м. произвели оплату в размере 245 000 рублей. Оплата произведена полностью. Претензий по оплате Общество не имеет.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что до настоящего времени квартира истцам не передана.

При таких обстоятельствах имеет место ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «СтройГрад» условий договора, неисполнение им обязательств по передаче

объекта долевого строительства в установленный договором срок, что в силу ст. 6 упомянутогоФедерального закона является основанием для начисления ответчику неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере.

Поскольку свои обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный в договоре срок ответчик ООО «СтройГрад» (застройщик) не исполнило, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о взыскании с ответчика неустойки.

Расчет неустойки производится судом: 1 623 000 (цена договора) х 1/300 х 7,5 % (ставка рефинансирования) х 329 дней (с 01.03.2018 г. по 23.01.2019 г.) х 2 = 266 983 рубля 50 копеек.

Представитель истцов просит суд взыскать с ответчика неустойку в пользу истцов в равных долях.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения

обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является

одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и

гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Верховный Суд Российской Федерации в п.34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применениест. 333 ГК РФ по делам о

защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и позаявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым судполагает, что уменьшение размера неустойки являетсядопустимым.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик в письменном заявлении просит уменьшить размер неустойкиприменив ст. 333 ГК РФ, ссылаясь на несоразмерность заявленной к взысканию суммы неустойки.

Суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 220 000 рублей и взыскать с ответчика в пользу каждого истца неустойку по 110 000 рублей в пользу каждого.

Статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено взыскание компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, при наличии его вины.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 45 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для довлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, при этом размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретномслучае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком прав истцов как потребителей, с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, по 5 000 рублей в пользу каждого.

Применительно к договорам участия в долевом строительстве с учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17, должны применяться общие положения Закона «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела, ответчиком в добровольном порядке требования истцов в части выплаты неустойки за нарушение

предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, не удовлетворены. Претензия направлялась истцами в адрес ответчика 23.01.2019 года, что подтверждается ценным письмом, с описью документов.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о взыскании с ответчика штрафа.

Сумма штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке требований истцов составляет - 115 000 рублей (исходя из расчета: 220 000 рублей (неустойка взыскана по 110 000 рублей каждому истцу) + 10 000 рублей (компенсация морального вреда взыскана по 5 000 рублей каждому истцу) = 230 000 рублей х 50 % = 115 000 рублей.

Таким образом, с ответчика ООО «СтройГрад» в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 115 000 рублей, по 57 500 рублей в пользу каждого истца.

Оснований для уменьшения суммы штрафа, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Расходы на оплату услуг представителей присуждаются судом в разумных пределах, что следует из нормы ст.100 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая, что истцами понесены расходы на оплату услуг представителя, суд, учитывая объем оказанной помощи, исходя из принципа разумности, полагает необходимым возместить истцам расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей в пользу каждого истца.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5 700 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суркова Алексея Сергеевича, Сурковой Александры Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов

удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» в пользу Суркова Алексея Сергеевич неустойку за нарушение предусмотренного

договором срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.03.2018 г. по 23.01.2019 г. в размере 110 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 57 500 рублей, расходы на представителя в размере 2 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад» в пользу Сурковой Александры Сергеевны неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.03.2018 г. по 23.01.2019 г. в размере 110 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 57 500 рублей, расходы на представителя в размере 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройГрад»

в доход местного бюджета госпошлину в сумме 5 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                 Н.А. Колбинова