Решение по делу № 02-1792/2019 от 07.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Е.В.Королевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1792/2019 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Мишиной Екатерине Сергеевне, Чучилиной Надежде Сергеевне, Гуликовой Любови Сергеевне, Гурбанзаде Вере Сергеевне, Улыбину Сергею Викторовичу, Андреевой Дарье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ГБУ «Жилищник района Силино» в лице представителя – Директора Д.А.Гарбузова *** года обратился в суд с иском к Мишиной Екатерине Сергеевне, Чучилиной Надежде Сергеевне, Гуликовой Любови Сергеевне, Гурбанзаде Вере Сергеевне, Улыбину Сергею Викторовичу, Андреевой Дарье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании неустойки, указав, что ответчики проживают и пользуются на основании договора социального найма жилым помещением расположенным по адресу: ***. ГБУ «Жилищник района Силино» является управляющей организацией многоквартирного дома – корп. ***. Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчики оказанные услуги периодически не оплачивают и их задолженность за периоды с *** года по *** года составила ***. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составил по состоянию на *** года ***. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность в размере 36639руб.38коп.; пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 14825руб.14коп., а также сумму государственной пошлины в размере 1744руб.(л.д.3-8).

По делу в качестве соответчика была привлечена Андреева Дарья Сергеевна, проживавшая в указанной квартире до *** года.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечено по делу ГБУ г.Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг».

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на требованиях настаивала, просила суд снизить, заявленные ответчиком судебные издержки по делу. Ответчик Гуликова Л.С. представила в суд возражения на иск с заявлением о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности по заявленным требованиям(л.д.61-62,63) с ходатайством о возмещении расходов на юридические услуги в размере 7000руб. ответчик Чучилина Н.С. представила в суд возражения на иск с заявлением о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности по заявленным требованиям(л.д.80). Ответчик Андреева Д.С. представила в суд заявление о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности(л.д.88).

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь положениями статей 117, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики на основании *** на основании *** от *** года № *** занимают жилое помещение расположенное по адресу ***, на что указывают выписки из домовой книги(л.д.27-28), финансовым лицевым счетом(л.д.25-26).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***.(л.д.33-39).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» является управляющей организацией по оказанию коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №*** от *** года(л.д.20-24).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153, ч.2 ст.154, ч.ч.1, 7 ст.155ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета(л.д.33-39), сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги(л.д.29-32).

Положениями статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми определен порядок регулирования отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер данной задолженности за период с *** года по *** года составляет ***., что подтверждается представленным суду расчетом.

Ответчиками Чучилиной Н.С., Гуликовой Л.С., Андреевой Д.С. заявлено о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском *** года, сроки обращения в суд по данным требованиям составляют три года, то есть по задолженности не позднее *** года, поскольку сроки уплаты за *** года – *** года. Требования заявлены истцом за период с *** года по *** года, то есть за пределами сроков исковой давности, о которых заявлено тремя ответчиками.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи). Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет. Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку со стороны ответчиков, в соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности, суд данное заявление счел обоснованным и приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района Силино» к Чучилиной Н.С., Гуликовой Л.С., Андреевой Д.С. о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат, при этом исковые требования в части заявленных к Мишиной Е.С., Гурбанзаде В.С., Улыбину С.В. подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с ч.14,14.1 ст. 155 ЖК РФ(в редакции действующей до 01.01.2017 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14,14.1 ст. 155 ЖК РФ(в редакции действующей с 01.01.2017 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В связи с чем, ответчики, проживая в жилом помещении, обязаны совместно нести бремя содержания жилого помещения. Следовательно, на ответчиков, как на непосредственных потребителей ЖКУ жилого помещения, возлагается солидарная обязанность (ответственность) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Таким образом, ответчики проживая в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет суммы задолженности, неустойки(л.д.11) представленный истцом судом проверен и нашел свое подтверждение, доказательств обратного суду не представлено.

Статья 330 ГК Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года).

Удовлетворению в пользу истца подлежат требования имущественного характера, а именно подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг с Мишиной Е.С., Гурбанзаде В.С., Улыбина С.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***., при этом истцом заявлено о взыскании неустойки в размере ***. Суд считает возможным снизить размер суммы неустойки, учитывая несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств, до ***.

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» подлежат частичному удовлетворению, с учетом предоставленного истцом расчета задолженности и с учетом пропуска истцом сроков исковой давности. С ответчиков Мишиной Е.С., Гурбанзаде В.С., Улыбина С.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 36639руб.38коп., неустойка в размере 8000 руб.

Согласно платежным поручениям № *** от *** года и № *** от *** года истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 1744руб.(л.д.13,14).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчиков Мишиной Е.С., Гурбанзаде В.С., Улыбина С.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1744руб.

Ответчиком Гуликовой Л.С. заявлено о возмещении ей за счет истца юридических расходов в размере 7000руб., представлена копия договора об оказании юридических услуг(л.д.64-67) чек об оплате(лд.63).

Часть первая статьи 100 ГПК Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителей. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При данных обстоятельствах суд находит требование о взыскании с истца в пользу Гуликовой Л.С. возмещения расходов на оплату услуг юридически доказанным, и подлежащим удовлетворению частично, с учетом сложности дела, объема оказанных ответчику услуг, в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.10,11,69,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» к Мишиной Екатерине Сергеевне, Чучилиной Надежде Сергеевне, Гуликовой Любови Сергеевне, Гурбанзаде Вере Сергеевне, Улыбину Сергею Викторовичу, Андреевой Дарье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мишиной Екатерины Сергеевне, Гурбанзаде Веры Сергеевны, Улыбина Сергея Викторовича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 36639(тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать девять)руб.38коп., неустойку в размере 8000(восемь тысяч)руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1744(одна тысяча семьсот сорок четыре)руб., а всего взыскать 46383(сорок шесть тысяч триста восемьдесят три)руб.38коп.

В удовлетворении остальной части иска «Жилищник района Силино» к Мишиной Екатерине Сергеевне, Чучилиной Надежде Сергеевне, Гуликовой Любови Сергеевне, Гурбанзаде Вере Сергеевне, Улыбину Сергею Викторовичу, Андреевой Дарье Сергеевне отказать.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Силино» в пользу Гуликовой Любови Сергеевны расходы на юридические услуги в размере 4000(четыре тысячи)руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ