Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2014 ~ Материалы дела от 21.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2014 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/14 по иску Железновой Т.Ю. к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Железнова Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО2, которой на основании свидетельства о праве собст­венности, пользования и владения на землю, выданного администрацией Веневского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, принадлежал по праву собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес>.

Однако в кадастровом паспорте на земельный участок, выданном фи­лиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ № 71/13-296614, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, пред­назначенный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», в части пра­вообладателя указано имя собственника «ФИО4» вместо имени «ФИО8».

В архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской облас­ти отсутствует свидетельство на землю на имя ФИО3 ФИО10.

Нотариусом г. Москвы Щербаковой Е.Е. открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО20.

После смерти ФИО21 и по сегодняшний день истица пользуется имуществом матери, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем фрукты и овощи.

ФИО2 пользовалась, владела и являлась собственником вышеуказанного земельного участка более 18 лет.

Обращение в суд с настоящим иском из-за ошибки при внесении номера в государствен­ный кадастр недвижимости и отсутствия в архиве Веневского отдела Управ­ления Росреестра по Тульской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю для истицы является единственным способом защиты своих прав на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке она лишена возможности получения свидетельства на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Железнова Т.Ю. и ее представитель по доверенности Кондратов Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Москвы Щербакова Е.Е., третьи лица Косарева Н.Я., Соин А.В., представитель 3-го лица СНТ «Шереметьево» Ларионова Л.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

Согласно постановлению главы администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользователей предприятий, организаций, учреждений и граждан» были закреплены за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобным сельскохозяйственными предприятиями и гражданами земельные участки, предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ, было также постановлено выдать свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю всем землепользователям, согласно списку коллективных садоводческих товариществ граждан <адрес> указано под № (л.д.19).

Как установлено в судебном заседании ФИО23 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в д. <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Земельный участок площадью 600 кв.м, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Правообладателем данного земельного участка значится ФИО4, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из справки <адрес> усматривается, что ФИО2 владела земельным участком № в <адрес> с 1992 года, смежными землепользователями являются Косарева Н.Я. и Соин А.В. (л.д.20).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО24 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, и данный участок был поставлен на кадастровый учет, при этом была допущена описка в части указания имени собственника участка, и в настоящее время во внесудебном порядке невозможно внести исправления в кадастровый паспорт, в связи с чем суд приходит к выводу о принадлежности ФИО25 на праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нагатинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы (л.д. 10)..

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке нотариуса г. Москвы Щербаковой Е.Е. от ДД.ММ.ГГГГ Железнова Т.Ю. является единственным наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери- ФИО 27, зарегистрированной по месту жительства на день смерти по адресу: <адрес>, принявшей наследство и оформляющей свои наследственные права (л.д.13).

Факт родственных отношений наследодателя ФИО2 и Железновой Т.Ю. подтверждается свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кировским отделом ЗАГС г. Москвы (л.д.9).

Из справки <адрес> усматривается, что Железнова Т.Ю. с 2010 года обрабатывает участок и принимает участие во всех мероприятиях СНТ «<адрес> задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. 21).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.14).

Наследственное имущество после смерти ФИО2, на которое претендует наследник Железнова Т.Ю., состоит в том числе из земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Проверяя доводы истицы о принятии ею наследства после смерти ФИО2 в установленный законом срок путем вступления во владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 Железнова Т.Ю. обратилась к нотариусу путем подачи соответствующего заявления.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о принятии наследственного имущества Железновой Т.Ю., и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследником по закону Железновой Т.Ю. в установленный законом срок было принято наследство после смерти ФИО2

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО2 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Железновой Т.Ю. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Железновой Т.Ю. удовлетворить.

Признать за Железновой Т.Ю. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 31, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий