Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-297/2015 ~ М-2038/2015 от 13.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

город Красноярск                            18 мая 2015 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Бойко И.А., ознакомившись с материалами искового заявления ФИО7 к Товариществу собственников жилья «Зодчий» о признании протокола правления от 23.04.2013г. и акта приема-передачи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Баталова Е.А., Фисенко В.В., в лице представителя Вовненко С.Л., обратились в суд с иском к ТСЖ «Зодчий» и Семенюк Г.Б. о признании протокола правления от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи жилого помещения недействительными, прекращении право собственности Семенюк Г.Б. на <адрес>.

Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ. Частной строительной коммерческой фирме «Толстиков и Ко» было получено разрешение № на строительство жтлого дома по <адрес>. Согласно заключению комитета архитектуры и граостроительства администрации г. Красноярска указнному дому присвоен почтовый адрес – <адрес> Для строительства дома Земельное управление г. Красноярска на основании договора аренды от 31.03.1997 года предоставило ООО СКФ «Толстиков и Ко» участок земли сроком до 11.03.2000 года, продленным впоследствии до 31.12.2005 года. В соответствии с п. 1.1. Устава ТСЖ «Зодчий» является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквртирном доме по адресу: <адрес>. 25.11.2005г. между ООО СКФ «Толстиков и Ко» и ТСЖ «Зодчий» был заключен договор управления по завершению строительства дома по <адрес> По условиям Договора ООО СКФ «Толстиков и Ко» поручило, а ТСЖ «Зодчий» приняло обязательства по управлению, организации дел и проведению работ по завершению строительства и ввода в эксплуатацию кирпичного жилого дома в <адрес> а также организационно-правовое обслуживание завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. 31.01.2006 года между ООО СКФ «Толстиков и Ко» и ТСЖ «Зодчий» был заключен договор уступки прав требования. В соответствии с п. 1 указанного договора ООО СКФ «Толстиков и Ко» уступило принадлежащие ему права и обязанности по договору аренды Земельного участка №1661 от 31.03.1997 года. Распоряжением администрации г. Красноярска №921-арх от 21.04.2006г. внесены изменения в постановление администрации города №286 от 12.02.1997года, согласно которым земельный участок предоставленный ранее для строительства жилого дома ООО СКФ «Толстиков и Ко», предоставлен ТСЖ «Зодчий». Кроме того, заместителем главы города – начальником Департамента градостроительства Григоренко А.А. выдано разрешение на строительство жилого дома на <адрес> ТСЖ «Зодчий» сроком по 31.12.2008г. Таким образом, обязательства застройщика в отношении жилого дома <адрес> были переданы от ООО СКФ «Толстиков и Ко» и в настоящее время существуют у ТСЖ «Зодчий». 20.08.2010г. между ТСЖ «Зодчий» и Семенюк Г.Б. был заключен договор №18 о долевом участии в строительстве жилого дома по ул. Крайняя, 12. В соответствии с п. 1.5 Договора ТСЖ «Зодчий» обязалось по завершении строительства передать Семенюк Г.Б. в собственность двухкомнатную квартиру <адрес> Стоимость квартиры в соответствии с договором составила <данные изъяты> рублей. Администрацией г. Красноярска ТСЖ «Зодчий» 15.11.2010г. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за №01/8613-дг. В 2014 году истцу стало известно, что в нарушение условий договора Семенюк Г.Б. не осуществила оплату инвестированной квартиры в установленные сроки, однако 23.04.2013г., Правление ТСЖ «Зодчий» приняло решение о передачи данной квартиры в собственность Семенюк Г.Б.

Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 20 апреля 2015 года указанное исковое заявление оставлено без движения, заявителям было предложено уточнить основание иска, доплатить государственную пошлину в срок до 12 мая 2015 года.

В соответствии ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В установленный срок недостатки, указанные в определении Ленинского районного суда г. Красноярска от 20 апреля 2015 года заявителями не устранены.

При таком положении имеются правовые основания для возврата Баталовой Е.А., Фисенко В.В. и их представителю Вовненко С.Л. поданного заявления.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.136 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к Товариществу собственников жилья «Зодчий» о признании протокола правления от 23.04.2013г. и акта приема-передачи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности на квартиру, возвратить заявителям в лице представителя Вовненко С.Л. со всеми приложенными к нему документами.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска

Судья     И.А. Бойко