Решение по делу № 2-648/2017 ~ M-532/2017 от 22.05.2017

Дело № 2-648/17

РЕШЕНИЕ CУДА

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Г.И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. и К.Л.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная фирма "Кентавр" о признании права собственности на газопровод-ввод,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К.В.В. и К.Л.Ю. обратились в суд с иском к ООО "СФ "Кентавр" о признании права на собственности на имущество газопровод-ввод протяженностью 21.3 м., проходящий от магистрального газопровода по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2-ому Флотскому переулку <адрес>, через земельный участок к жилому дому истцов, расположенному по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы ссылаютсяна те обстоятельства, что ДАТА между истцами и ответчиком был заключен договор бытового подряда на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п. 6.8 Калькуляции стоимости коттеджа "Ясень" (Приложение № к договору) за проводку наружных сетей газоснабжения к жилому дому истцов К.В.В. было уплачено <данные изъяты>. Договором на строительство жилого дома не предусматривалось возникновения права собственности у подрядчика на наружный газопровод-ввод. Однако ответчик зарегистрировал право собственности на трассу газопровода, протяженностью 5040 м, кадастровый номер объекта – №, расположенного по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2-ому Флотскому переулку <адрес>, в общую линию протяженности которого включена и линия газопровода, проходящего через земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцам.Поскольку ответчик осуществил строительство спорного газопровода по возмездной сделке для истцов, данный газопровод-ввод предназначен для обслуживания жилого дома, являющегося по договору главной вещаю, право собственности на него должно быть признано за истцами, как на созданное для них имущество. Ссылаясь на положения статьи 135, 218 и 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истцы просят признать за ними право собственности на указанный газопровод-ввод.

В судебное заседание истец К.Л.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец К.В.В. и его представитель адвокат М.В.Д. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержалипояснив, что данный газопровод проходит по всему земельному участку. ДАТА, с согласия Администрации <адрес>, ответчик переуступил право аренды земельного участка площадью по договору № от ДАТА истцам. ДАТА между истцами и Администрацией <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому указанный земельный участок был передан истцам в общую долевую собственностью и не имел никаких обременений и ограничений в пользовании. ДАТА между истцом К.В.В. и ООО "СФ "Кентавр" был заключен договор подряда на строительство жилого дома на данном земельном участке по адресу: <адрес>. Согласно п.6.8 Калькуляции стоимости работ по договору подряда, ответчик взял на себя обязательства создать для К.В.В. и его денежные средства наружные сети газоснабжения жилого дома. Таким образом, по мнению истца, с даты заключения договора на строительство жилого дома – ДАТА, в стоимость которого входило создание наружных коммуникаций газоснабжения дома истцов, и возникли основания приобретения у К.В.В. и К.Л.Ю. права собственности на созданную для них подрядчиком линию наружного газопровода, которая прошла через земельный участок, принадлежащий им на праве собственности к их дому, расположенному по адресу: <адрес>.В дальнейшем решением сособственников от ДАТА земельный участок был разделен, в результате чего, были образованы два новых земельных участка с присвоением им кадастровых номеров № площадью 499 кв.м. и № площадью 643 кв.м.. ДАТА земельный участок площадью 643 кв.м. с кадастровым номером № продан истцами матери К.В.В. К.Н.Г. ДАТА К.Н.Г. умерла. Наследником к имуществу умершей по завещанию является брат истца К.И.В..

Представитель ответчика ООО "СФ "Кентавр" – Г.С.М. исковые требования не признала, поскольку регистрация права собственности трассу газопровода, протяженностью 5040 м, кадастровый номер кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2-ому Флотскому переулку <адрес> была произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании документов, выданных Администрацией <адрес> и не оспоренных истцами. Газопровод протяженностью 5040 м. является линейным объектом повышенной опасности. Газопровод-ввод входит в состав данного газопровода и не имеет индивидуально-определенных признаков, в частности не поставлен на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости, не имеет кадастрового номера. В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> по доверенности Г.Е.С. в судебном заседании правовой позиции не высказала, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо К.И.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности К.В.В. пояснил, что самостоятельных требований относительно предмета спора К.И.В. не заявляет, согласен с требованиями истцов.

Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия газового хозяйства <адрес> (ГУП МО "Мособлгаз") - К.Н.Е. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований К. просит суд отказать.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДАТА между Администрацией <адрес> и ООО"СФ "Кентавр" был заключен договор аренды земельного участка №-№ согласно которому Администрация <адрес> передала в аренду ООО «СФ «Кентавр» земельный участок, находящегося примерно в 200 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, кадастровый № площадью 1142 кв.м..

ДАТА между ООО"СФ "Кентавр" и истцом К.В.В. был заключен договор на строительство жилого дома по адресу: <адрес> согласно проекта "Ясень".

Согласно п.2.4 Калькуляции стоимости коттеджа "Ясень" по договору о строительстве жилого дома расположенного по адресу: <адрес> от ДАТА стоимость газоснабжения, а именно подводки природного газа к двухконтурному газовому котлу и кухонной плите составила <данные изъяты>.

Согласно договору об уступки прав требования от ДАТА, заключенного между ООО "СФ "Кентавр" с одной стороны и истцами К.В.В. и К.Л.Ю. с другой стороны, с согласия Администрации <адрес> на переуступку права аренды земельного участка согласно договора аренды земельного участка от ДАТА №-ОРИ, ООО "СФ "Кентавр" уступил истцам свое право на аренду земельного участка находящегося примерно в 200 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, кадастровый № площадью 1142 кв.м.

Из дополнительного соглашения от ДАТА к договору аренды земельного участка №-ОРИ от ДАТА следует, что в соответствии с распоряжением Главы <адрес> от ДАТА №-РГ прекращено действие договора №-ОРИ от ДАТА земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 1142 кв.м., с кадастровым номером 50:40:020414:153, расположенного по адресу:<адрес> (предыдущий адрес: в 200 м. по направлению на восток от ориентира:<адрес>) с ДАТА.

ДАТА между Администрацией <адрес> (продавец) и К.В.В., К.Л.Ю. (покупатели) был заключен договор купли продажи, согласно которому истцам был передан указанный участок в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому.

ДАТА истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, до заключения договора купли-продажи, в период действия указанного договора аренды, то есть в период нахождения в муниципальной собственности земельного участка, на который истцами оформлено право собственности только ДАТА, распоряжением Главы <адрес> от ДАТА утвержден проект границ земельного участка, площадью 9000 кв.м., под прокладку газопровода для газоснабжения коттеджного поселка, а также выдано разрешение от ДАТА на строительство ООО"СФ "Кентавр" газопровода для газоснабжения коттеджного поселка на указанном земельном участке.

Согласно представленного в материалы дела строительного паспорта спорного газопровода, его строительство осуществлялось в период с ДАТА по ДАТА.

ДАТА ООО "СФ "Кентавр" Администрацией <адрес> выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № трассы наружного газопровода для газоснабжения коттеджного поселка "Кентавр", расположенного по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2- ому Флотскому переулку.

ДАТА ООО "СФ "Кентавр" было зарегистрировано право собственности на трассу газопровода, протяженностью 5040 м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2-ому Флотскому переулку <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на земельном участке, принадлежащем истцам, на момент регистрации за ответчиком права собственности на трассу газопровода, проходил подземный участок данного газопровода (газопровод –ввод), протяженностью более 20 м.

Согласно представленного суду регистрационного дела, право собственности ООО "СФ "Кентавр" на указанную трассу газопровода было зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на основании следующих документов: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выданное Администрацией <адрес> ДАТА., удостоверяющее выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме и его соответствие градостроительному плану и проектной документации; разрешение на строительство №, выданное ООО "СФ "Кентавр" Администрацией <адрес> ДАТА для строительства трассы газопровода для газоснабжения коттеджного поселка на земельном участке, площадью 9000 кв.м; кадастровый паспорт сооружения, имеющего протяженность 5040 метров; распоряжение главы <адрес> № от ДАТА об утверждении проекта границ земельного участка, площадью 9000 кв.м., под прокладку газопровода для газоснабжения коттеджного поселка; ордер, выданный Администрацией <адрес>, на производство земляных работ.

Указанные обстоятельства установлены решением Дубненского городского суда от ДАТА по гражданскому иску К.В.В. и К.Л.Ю. к ООО "СФ "Кентавр" о признании отсутствующим зарегистрированного права на имущество, которые в силу положений пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации не подлежат оспариванию в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела.

Решением суда, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДАТА, в удовлетворении исковых требований К.В.В. и К.Л.Ю. отказано.

В своем решении суд указал, что газопровод, протяженностью 5040 м, расположенный по адресу: <адрес>, от ГРПБ № по <адрес> до ГРПБ № по 2-ому Флотскому переулку <адрес>, органом кадастрового учета определен как самостоятельное сооружение, имеющее назначение - газоснабжение, что следует из кадастрового паспорта от ДАТА указанного объекта. Отдельного описания отрезка газопровода (газопровод-ввод), проходящего на земельном участке истцов, кадастровый паспорт сооружения не содержит, отдельная литера данному участку газопровода не присвоена, доказательств его постановки на кадастровый учет в качестве отдельного объекта, истцами суду не представлено.

В силу требований п. 4 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 878, в состав газораспределительных сетей входят в том числе: наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них запорной арматурой

С учетом изложенного, спорная трасса газопровода, согласно представленным идентифицирующим ее как объект права документам, представляет собой единый объект, включающий в себя, в том числе, газопровод-ввод, расположенный на земельном участке истцов, в связи с чем, ее (трассы) государственная регистрация не могла быть осуществлена иным образом.

В данном случае в качестве документа, подтверждающего создание ООО "СФ "Кентавр" газопровода и ввод его в эксплуатацию, регистрирующему органу представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выданное ДАТА ООО "СФ "Кентавр" Администрацией <адрес>.

Описанное в данном разрешении сооружение в полной мере соответствует объекту недвижимого имущества, описанному в кадастровом паспорте.

В соответствии с подпунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации газопровод является линейным объектом недвижимого имущества.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" газопровод относится к опасным производственным объектам.

Пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае строительства линейных объектов необходимо наличие разрешения на строительство, подтверждающее соответствие проекту планировки территории и проекту межевания территории. Проектная документация линейного объекта разрабатывается в соответствии с требованиями технических регламентов, технических условий, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Ввод в эксплуатацию опасного производственного объекта производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Учитывая изложенное, у регистрирующего органа оснований для отказа в регистрации права собственности за ООО"СФ "Кентавр" не имелось, поскольку необходимые документы для такой регистрации были представлены ответчиком.

Доводы истцов и их представителя о том, что при регистрации спорного объекта не было учтено отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, по которому проходит трасса газопровода, в частности – отрезок газопровода, проходящий по участку истцов, и такое нарушение привело к тому, что право собственности на газопровод зарегистрировано без учета их прав, как собственников земельного участка, по которому проходит часть трассы газопровода (газопровод – ввод), основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку в рассматриваемом случае необходимыми и достаточными документами для регистрации права собственности ответчика на трассу газопровода являлись документы, подтверждающие право ответчика на строительство данного объекта на земельном участке, площадью 9000 кв.м., находящимся на тот момент в муниципальной собственности и отведенного органом, осуществляющим полномочия собственника - Администрацией <адрес> для газификации ответчиком коттеджного поселка, а также разрешение на строительство, подтверждающее соответствие объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, и разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию, подтверждающее факт его создания и удостоверяющее его соответствие градостроительному плану и проектной документации.

Указанные документы выданы уполномоченным органом, стороной истца не оспорены, недействительными не признаны.

Приобретение К.В.В. и К.Л.Ю. ДАТА в собственность земельного участка, являющегося частью земельного участка, на котором в установленном законом порядке в период с ДАТА по ДАТА велось строительство газопровода ответчиком, свидетельствует об отсутствии возражений истцов в отношении прокладки газопровода на принадлежащем им участке.

Согласно ст. 42 ГК РФ, граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными нормативно-правовыми актами.

На основании ч. 5 ст. 56 ЗК РФ, ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

В виду того, что К. на момент выбора земельного участка для строительства трассы газопровода не являлись собственниками земельного участка, при выборе трассы газопровода их согласия не требовалось, право на земельный участок истцы приобрели с ограничением в виде спорной трассы газопровода, которое в силу п. 5 ст. 56 ЗК РФ сохраняется.

При этом доводы истцов и их представителей о том, что земельный участок, на котором проходит отрезок газопровода, принадлежащего ответчику, ими был приобретен без каких либо зарегистрированных в установленном порядке ограничений, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие данной регистрации само по себе не свидетельствует об отсутствии указанных ограничений.

С учетом изложенного, право собственности ответчика на спорную трассу газопровода зарегистрировано за ответчиком в установленном порядке.

Также суд учитывает, что после регистрации права собственности на трассу спорного газопровода ответчик несет бремя содержания данного имущества путем заключения договора от ДАТА на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования, заключенного с Филиалом ГУП МО "Мособлгаз".

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу судебным решением, и в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ являются обязательными для суда.

Рассматривая доводы исковых требований К. по данному делу, суд учитывает следующее:

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878, "газопровод-ввод" - газопровод от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства или наружной конструкции здания либо сооружения потребителя газа; "организация - собственник газораспределительной сети" - организация, которая получила газораспределительную сеть в собственность в процессе приватизации либо создала или приобрела газораспределительную сеть на других предусмотренных законодательством Российской Федерации основаниях;

Из смысла данных Правил вытекает, что собственник газопровода может не являться собственником земельного участка, по территории которого проложен распределительный газопровод, а также газопровод-ввод.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты права, как признание права собственности. Право собственности на объекты недвижимости может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Данный подход соответствует разъяснениям пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При этом, для признания права собственности на недвижимое имущество в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации требуется установить соблюдение истцом всех административных предпосылок, в том числе наличие права на распоряжение земельным участком, расположенным под объектом, а также разрешение органа, уполномоченного в области строительства.

Бремя доказывания указанных обстоятельств в силу норм статьи 56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит на истце.

Материалами дела подтверждается факт возникновения у истцов в порядке ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на жилой дом, как на объект, созданный ими для себя и за счет собственных денежных средств и принятый в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.

При этом суд констатирует тот факт, что договор инвестирования строительства жилого дома ДАТА, заключенный обществом с ограниченной ответственностью "СФ "Кентавр" сам по себе не может служить основанием для предъявления истцами требования о признании права собственности на трассу газопровода в части газопровода-ввода. Суд при этом считает, что данный договор не предполагает переход к истцам права на этот объект после окончания строительства жилого дома.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" правовое регулирование промышленной безопасности в организациях, занимающихся газоснабжением в Российской Федерации, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федеральным законом "Об экологической экспертизе", настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по транспортировке и поставкам газа посредством использования газораспределительной системы, являющейся имущественным производственным комплексом, состоящим из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям, по смыслу ст. 2 ФЗ N 69-ФЗ от 31.03.1999. "О газоснабжении в РФ".

По смыслу ст. 7 ФЗ "О газоснабжении в РФ", газораспределительная система...находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей в процессе приватизации объекты указанного комплекса в собственность либо создавшей или приобретшей их на других предусмотренных законодательством РФ и законодательством субъектов РФ основаниях. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, в соответствии ч. 2 ст. 51ГрК РФ.

В силу статей 31, 32 указанного Федерального закона в отношении каждого объекта систем газоснабжения постоянно осуществляется прогнозирование вероятности возникновения аварий, катастроф. Требования, нормы, правила и методика прогнозирования вероятности возникновения аварий, катастроф на объектах систем газоснабжения утверждаются федеральным органом исполнительной власти, специально уполномоченным в области промышленной безопасности.

Организация - собственник системы газоснабжения кроме мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области промышленной безопасности, обязана обеспечить на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения осуществление комплекса специальных мер по безопасному функционированию таких объектов, локализации и уменьшению последствий аварий, катастроф.

В соответствии с п. 1.1.9 Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления, утвержденными Постановлением Госгортехнадзора РФ от 18 марта 2003 года N 9 (зарегистрированы Министерством юстиции РФ 04.04.2003 регистрационный N 4376), действовавшими на момент государственной регистрации трассы наружного газопровода, организации, эксплуатирующие опасные производственные объекты систем распределения и потребления газа, обязаны зарегистрировать их в государственном реестре в соответствии с "Правилами регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 1998 года N 1371.

Согласно п. 3.3.43 Правил (действовали до 30 июня 2014 года), эксплуатация газопроводов может быть осуществлена при наличии договора по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с организацией, имеющей опыт проведения таких работ или при наличии в организации, осуществляющей эксплуатацию опасного производственного объекта газовой службы.

В связи с изложенным, суд принимает во внимание, что газопровод протяженностью 5040 м., право собственности на который зарегистрировано за ООО "СФ "Кентавр", согласно нормам Федерального закона от 21.07.1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", является опасным производственным объектом, предполагающим особые технические условия его обслуживания и эксплуатации, в связи с чем, права владельца спорного газопровода (ответчика по делу) оформлены в установленном законом порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Правила), регулирующие отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 2 Правил (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.05.2010 N 341) сети инженерно-технического обеспечения - это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-тепло-газо-водоснабжения и водоотведения.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, в ДАТА на собственные средства жителей поселка "Кентавр", принимавших участие в газификации ответчиком построен газопровод высокого и низкого давления протяженностью 5040 метров. ДАТА подписан акт о введении в эксплуатацию построенного газопровода.

Право собственности на вышеуказанный газопровод зарегистрировано за ООО"СФ "Кентавр". Жители, принимавшие участие в строительстве газопровода, пользуются газопроводом, бремя его содержания - расходы по техническому обслуживанию несет ответчик.

Таким образом, нарушения прав истцов по использованию спорного газопровода-ввода, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Договор строительства жилого дома от ДАТА, заключенный с ООО "СФ "Кентавр" не предусматривал строительство газопровода-ввода для газоснабжения жилого дома К., как отдельного индивидуально-определенного объекта недвижимости, т.е. не являлся отдельным предметом договора. Строительство было осуществлено на основании технических условий, выданных филиалом ГУП МО "Мособлгаз" в соответствии с проектом, согласованным с соответствующими организациями. По окончании строительства газопровод был принят в эксплуатацию, на газопровод протяженностью 5040 м. был выдан кадастровый паспорт с присвоением кадастрового номера №

Согласно маршрута № поселка "Кентавр", утвержденного ГУП МО "Мособлгаз" газопроводы-вводы являются вспомогательными, предназначены для транспортировки газа от основного сооружения- трассы наружного газопровода, поэтому исходя из принципа, установленного в ст. 135 ГК РФ, согласно которому вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением следует судьбе главной вещи, они не могут являться самостоятельными объектами права собственности. Спорное имущество предназначено для осуществления поставки газа потребителям в жилые дома и является газораспределительной системой.

В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Пунктом 1 статьи 5 названного Закона предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

При этом суд учитывает, что относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих строительство спорного участка газопровода-вводакак объекта гражданских прав, именно истцами,не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для призвания права собственности в отношении спорного газопровода.

Доводы К.В.В. о приобретении им права собственности на газопровод-ввод по возмездной сделке, судом отклоняются, поскольку отсутствуют сведения о приобретении истцами прав на объект недвижимого имущества, при том, что данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, отсутствуют.

Поскольку факт принадлежности газопровода-ввода, идущего кжилому дому истцов, на праве собственности, в судебном заседании не нашел своего достоверного подтверждения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К.В.В. и К.Л.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная фирма "Кентавр" о признании права собственности на газопровод-ввод - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА

Судья