Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2018 (2-388/2017;) ~ М-248/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-2/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Петровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об оспаривании границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в Семеновский районный суд Нижегородской области к ФИО2, ФИО5 об оспаривании границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границ земельного участка.

Согласно доводам истца на основании свидетельства о праве на наследство от 24 июля 1998 года выданного нотариусом по Семёновскому району Нижегородской области ФИО10 истец и ее брат ФИО1 получили в наследство в равных долях жилой дом находящийся по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, ул. Ворошилова, д. 65, расположенный на земельном участке, площадью 572,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Но № 043374 от 25 августа 1998 года.

Указанный жилой дом принадлежал отцу истца ФИО11 на основании договора № 45 от 26 сентября 1953 года о предоставлении в бессрочное пользование земельною участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Согласно договору ФИО11 был предоставлен земельный участок по размерам: по фасаду 19,68 метров, по задней меже 19,68 метров, по правой меже 29,10 метров, по левой меже 29,10 метров, общей площадью 572,7 кв.м, и подробно показанный на прилагаемом к договору плану для возведения жилого дома, в полном соответствии с утвержденным проектом от 29 августа 1953 года. Земельный план и проект застройки являются неотъемлемой частью данного договора.

ФИО11 выстроил жилой дом согласно проекту застройки. Домовладение было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО11 27 января1955 года в Бюро инвентаризации горисполкома г.Семёнов в реестровой книге под № 2012.

Земельным участком ФИО11 пользовался на праве бессрочного пользования, которое перешло к истцам по наследству.

На основании разрешения № 10 от 12 июня 1963 года ФИО11 было разрешено произвести постройку шлакобетонного дровяника 2 степени огнестойкости с левой стороны дома, то есть в сторону дома № 67 по ул.Ворошилова. При строительстве дровяника часть деревянной изгороди, отделяющей земельные участки дома № 65 и № 67 разобрали и больше не устанавливали, стена шлакобетонного дровяника находилась на некотором расстоянии от межи.

В 2004 году жилой дом № 67 по ул.Ворошилова г.Семёнов купила ФИО5 Намного позднее истцу стало известно, что в 2004 году ФИО5 заказывала межевание своего земельного участка, на котором расположен ее жилой дом, при этом с истцами как соседними землепользователями границы не были согласованы, акта согласования границ земельного участка истцы не подписывали и впервые увидели акт, подписанный якобы истцами, в 2016 году когда обратилась в Росреестр за разъяснением по проведенному межеванию и постановке на учет земельного участка ФИО5

Истцы с границей смежной с земельным участком ФИО5 не согласны и считают, что она установлена неверно.

В 2008 году ФИО5 начала строить свой гараж вплотную к стене шлакобетонного дровяника, принадлежащего истцам, затем, по жалобе истца в пожарную инспекцию строительство гаража они переместили на некоторое расстояние от постройки истцов.

29 октября 2008 года после обращения к кадастровому инженеру, было проведено межевание земельного участка истцов. ФИО5 во время проведения межевания отсутствовала, хотя письменно была извещена, соответственно акт согласования границ земельного участка истцов не подписывала.

Получив землеустроительное дело, истцы отдали его в кадастровую палату и в феврале 2009 года получили кадастровый паспорт земельного участка.

Администрация Семеновского района подготовила проект распоряжения «Об утверждении границ земельного участка». Но истцы, сравнив документы 1953 года, с межевым планом 2008 года обнаружили разницу в площади земельного участка, а именно по договору была указана площадь 572,7 кв.м., а по результатам межевания вышло 605 кв.м. Кроме того истцы были не согласны с конфигурацией земельного участка.

Кадастровый инженер перемерять земельный участок не стал, пояснив что смежная граница с земельным участком ФИО5 была уже установлена в 2004 году и если измерить как указано в плане прилагаемом к договору о предоставлении в бессрочное пользование, то на земельный участок истцов наложится земельный участок ФИО5 Истцы были не согласны с замеренными размерами земельного участка и поэтому не зарегистрировали свой земельный участок на праве собственности в Росреестре.

В 2014 году ФИО5 произвела разделение своего участка на 2 с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и 52:12:1800321:12970 и для согласования границ земельных участков истцов не вызывали.

В марте 2016 года истцы заказали кадастровые работы в связи с исправлением oшибки в местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером52:12:1800321:1314. В ходе работ была выявлена кадастровая ошибка и земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:304, расположенный по адресу г. Семенов, ул.Чайковского д. 16, в графической части наложился на земельный участок истцов, на местности этого наложения нет.

Также на земельный участок истцов наложились земельные участки, расположенные по адресу: г.Семёнов, ул.Ворошилова, д.67, с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и

52:12:1800321:12970 при чем и графически и на местности. Считает, что граница между домовладениями № 65 и № 67 была не согласована и установлена не правильно.

Земельный участок с кадастровым № 52:12:1800321:304. расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Чайковского д. 16, принадлежит ФИО2.

Земельные участки с кадастровыми номерами № 52:12:1800321:12969 и № 52:12:1800321:12970 расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д. 67, принадлежит ФИО5.

С 01 января 2009 года в Семёновском районе принята к работе опорная межевая сеть, созданная по государственному контракту №05/08 от 18 июня 2008 года, поэтому границы земельных участков, установленные до 01 января 2009 года, были определены от пунктов условной опорной межевой сети, что дает погрешности в определении местоположения границ. В связи с этим составлен межевой план на исправление ошибки местоположения границ земельного участка. Новые координаты земельного участка истцов определены от пунктов опорной межевой сети в местной системе координат.

В настоящее время для приведения в соответствие местоположения реально существующих границ земельного участка истцов на местности со сведениями о данном земельном участке, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, считает необходимым установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка истцов и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости. Кроме того, поскольку границы земельного участка не согласованы с соседними землепользователями, то необходимо установить границы принадлежащего истцам земельного участка в соответствии с материалами межевания межевым планом от 18 марта 2016 года, выполненным кадастровым инженером Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Семеновское отделение ФИО12

Кроме того, поскольку графически произошло наложение земельных участков соседних землепользователей то также, считает необходимым установить факт наличия кадастровых ошибок, допущенных при постановке координат характерных точек границ земельных участков на государственный кадастровый учет, а именно по земельным участкам: с кадастровым номером 52:12:1800321:304. принадлежащий ФИО2; с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и 52:12:1800321:12970, принадлежащими ФИО5

Также установить, что признание материалов межевания указанных земельных участков недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, их графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на них.

Таким образом, в связи с тем, что сведения, содержащиеся в ГКН о границах земельных участков истцов и ответчиков неверные, а именно координаты поворотных точек земельных участков, содержащиеся в ГКН, ошибочны и не согласованы с соседними землепользователями, у истцов как у пользователей земельного участка нарушается право на постановку на кадастровый учет своего земельного участка в тех границах, в каких он был выделен изначально и оформление его в собственность.

Просят установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка c кадастровым номером,52:12:1800321:1314 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Шилова, д.65, и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части государственного кадастра недвижимости; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12970 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д. 67, принадлежащий ФИО5, и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12969 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д.67, принадлежащий ФИО5, и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:304 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Maяковского, д.16, принадлежащий ФИО2, и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:304, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семемой, улица Чайковского, д.16, принадлежащего ФИО2; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:12969, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д.67, принадлежащего ФИО5; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:12970, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д.67, принадлежащего ФИО5; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым     № 52:12:1800321:1314, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д. 65, принадлежащий ФИО4, ФИО1; установить границы земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:1314, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д. 65, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Семеновское отделение от 18 марта 2016 года.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:1314 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д. 65, принадлежащий на праве бессрочного пользования ФИО4 и ФИО1 и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права бессрочного пользования на него; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12970 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Нижегородская область, г. Семёнов, ул. Ворошилова, д. 67, принадлежащий ФИО5 и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12969 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по aдресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д. 67, принадлежащий Соколовой Н.С., и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него; установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:304 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Чайковского, д. 16, принадлежащий ФИО2, признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:304, �������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????����������������������??????????�?�?Љ??Љ?Љ?Љ?Љ???????????�??????�?�?�??�???????????�?�?Љ??Љ?Љ???????????�????J?J?J???h�???????????????J?J?J???h�???????????�?�??????????J?J??�?????????J?J??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?�������������???�????
????!?�????Z??????¤??????!?�???????¤??????!?�?????¤????!?�?????¤????!???!??????!??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?���������?�????Z??????¤??????!????ZИ�????
????!???�????
????!??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????*�?????????*??�????????????J?J??�???????????J?J??�??????????�?�?Љ??Љ?Љ?Љ?Љ??????????????*??�?�?�??�????????????�????J?J?J???h�???????????�?�?Љ??Љ?Љ??????????�?�???????????????J?J?J???h�?расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Чайковского, д. 16, принадлежащего ФИО2; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:12969, расположенного по адресу: Нижегоро

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО1 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть настоящее дело без их участия.

Ответчики ФИО2, ФИО5, представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство от 24 июля 1998 года выданного нотариусом по Семёновскому району Нижегородской области ФИО10 истец и ее брат ФИО1 получили в наследство в равных долях жилой дом находящийся по адресу: Нижегородская область, город Семёнов, ул. Ворошилова, д. 65, расположенный на земельном участке, площадью 572,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Но № 043374 от 25 августа 1998 года.

Указанный жилой дом принадлежал отцу истца ФИО11 на основании договора № 45 от 26 сентября 1953 года о предоставлении в бессрочное пользование земельною участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Согласно договору ФИО11 был предоставлен земельный участок по размерам: по фасаду 19,68 метров, по задней меже 19,68 метров, по правой меже 29,10 метров, по левой меже 29,10 метров, общей площадью 572,7 кв.м, и подробно показанный на прилагаемом к договору плану для возведения жилого дома, в полном соответствии с утвержденным проектом от 29 августа 1953 года. Земельный план и проект застройки являются неотъемлемой частью данного договора.

ФИО11 выстроил жилой дом согласно проекту застройки. Домовладение было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО11 27 января1955 года в Бюро инвентаризации горисполкома г.Семёнов в реестровой книге под № 2012.

Земельным участком ФИО11 пользовался на праве бессрочного пользования, которое перешло к истцам по наследству.

На основании разрешения № 10 от 12 июня 1963 года ФИО11 было разрешено произвести постройку шлакобетонного дровяника 2 степени огнестойкости с левой стороны дома, то есть в сторону дома № 67 по ул.Ворошилова. При строительстве дровяника часть деревянной изгороди, отделяющей земельные участки дома № 65 и № 67 разобрали и больше не устанавливали, стена шлакобетонного дровяника находилась на некотором расстоянии от межи.

В 2004 году жилой дом № 67 по ул.Ворошилова г.Семёнов купила ФИО5 Намного позднее истцу стало известно, что в 2004 году ФИО5 заказывала межевание своего земельного участка, на котором расположен ее жилой дом, при этом с истцами как соседними землепользователями границы не были согласованы, акта согласования границ земельного участка истцы не подписывали и впервые увидели акт, подписанный якобы истцами, в 2016 году когда обратилась в Росреестр за разъяснением по проведенному межеванию и постановке на учет земельного участка ФИО5

Истцы с границей смежной с земельным участком ФИО5 не согласны и считают, что она установлена неверно.

В 2008 году ФИО5 начала строить свой гараж вплотную к стене шлакобетонного дровяника, принадлежащего истцам, затем, по жалобе истца в пожарную инспекцию строительство гаража они переместили на некоторое расстояние от постройки истцов.

29 октября 2008 года после обращения к кадастровому инженеру, было проведено межевание земельного участка истцов. ФИО5 во время проведения межевания отсутствовала, хотя письменно была извещена, соответственно акт согласования границ земельного участка истцов не подписывала.

Получив землеустроительное дело, истцы отдали его в кадастровую палату и в феврале 2009 года получили кадастровый паспорт земельного участка.

Администрация Семеновского района подготовила проект распоряжения «Об утверждении границ земельного участка». Но истцы, сравнив документы 1953 года, с межевым планом 2008 года обнаружили разницу в площади земельного участка, а именно по договору была указана площадь 572,7 кв.м., а по результатам межевания вышло 605 кв.м. Кроме того истцы были не согласны с конфигурацией земельного участка.

Кадастровый инженер перемерять земельный участок не стал, пояснив что смежная граница с земельным участком ФИО5 была уже установлена в 2004 году и если измерить как указано в плане прилагаемом к договору о предоставлении в бессрочное пользование, то на земельный участок истцов наложится земельный участок ФИО5 Истцы были не согласны с замеренными размерами земельного участка и поэтому не зарегистрировали свой земельный участок на праве собственности в Росреестре.

В 2014 году ФИО5 произвела разделение своего участка на 2 с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и 52:12:1800321:12970 и для согласования границ земельных участков истцов не вызывали.

В марте 2016 года истцы заказали кадастровые работы в связи с исправлением oшибки в местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером52:12:1800321:1314. В ходе работ была выявлена кадастровая ошибка и земельный участок с кадастровым номером 52:12:1800321:304, расположенный по адресу г. Семенов, ул.Чайковского д. 16, в графической части наложился на земельный участок истцов, на местности этого наложения нет.

Также на земельный участок истцов наложились земельные участки, расположенные по адресу: г.Семёнов, ул.Ворошилова, д.67, с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и

52:12:1800321:12970 при чем и графически и на местности. Считает, что граница между домовладениями № 65 и № 67 была не согласована и установлена не правильно.

Земельный участок с кадастровым № 52:12:1800321:304. расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Чайковского д. 16, принадлежит ФИО2.

Земельные участки с кадастровыми номерами № 52:12:1800321:12969 и № 52:12:1800321:12970 расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д. 67, принадлежит ФИО5.

С 01 января 2009 года в Семёновском районе принята к работе опорная межевая сеть, созданная по государственному контракту №05/08 от 18 июня 2008 года, поэтому границы земельных участков, установленные до 01 января 2009 года, были определены от пунктов условной опорной межевой сети, что дает погрешности в определении местоположения границ. В связи с этим составлен межевой план на исправление ошибки местоположения границ земельного участка. Новые координаты земельного участка истцов определены от пунктов опорной межевой сети в местной системе координат.

Согласно ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определено исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок.

В соответствии с. п. 5 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В настоящее время для приведения в соответствие местоположения реально существующих границ земельного участка истцов на местности со сведениями о данном земельном участке, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, считает необходимым установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка истцов и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости. Кроме того, поскольку границы земельного участка не согласованы с соседними землепользователями, то необходимо установить границы принадлежащего истцам земельного участка в соответствии с материалами межевания межевым планом от 18 марта 2016 года, выполненным кадастровым инженером Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Семеновское отделение ФИО12

Кроме того, поскольку графически произошло наложение земельных участков соседних землепользователей то также, считает необходимым установить факт наличия кадастровых ошибок, допущенных при постановке координат характерных точек границ земельных участков на государственный кадастровый учет, а именно по земельным участкам: с кадастровым номером 52:12:1800321:304. принадлежащий ФИО2; с кадастровыми номерами 52:12:1800321:12969 и 52:12:1800321:12970, принадлежащими ФИО5

Также установить, что признание материалов межевания указанных земельных участков недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, их графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на них.

Таким образом, в связи с тем, что сведения, содержащиеся в ГКН о границах земельных участков истцов и ответчиков неверные, а именно координаты поворотных точек земельных участков, содержащиеся в ГКН, ошибочны и не согласованы с соседними землепользователями, у истцов как у пользователей земельного участка нарушается право на постановку на кадастровый учет своего земельного участка в тех границах, в каких он был выделен изначально и оформление его в собственность.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об оспаривании границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков и установлении границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 - 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО3 к ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:1314 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д. 65, принадлежащий на праве бессрочного пользования ФИО4 и ФИО1 и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права бессрочного пользования на него;

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12970 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Нижегородская область, г. Семёнов, ул. Ворошилова, д. 67, принадлежащий ФИО5 и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него;

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:12969 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по aдресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Ворошилова, д. 67, принадлежащий ФИО5, и признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него;

Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 52:12:1800321:304 категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, ул. Чайковского, д. 16, принадлежащий ФИО2, признать недействительными результаты межевания земельного участка, установить, что признание материалов межевания данного земельного участка недействительными является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, его графической части из государственного кадастра недвижимости без прекращения права собственности на него;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:304, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Чайковского, д. 16, принадлежащего ФИО2;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:12969, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д.67, принадлежащего ФИО5;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:12970, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д.67, принадлежащего ФИО5; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:1314, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д.65, принадлежащего на праве бессрочного пользования ФИО4, ФИО1;

Установить границы земельного участка с кадастровым № 52:12:1800321:1314, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Семенов, улица Ворошилова, д. 65, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Семеновское отделение от 18 марта 2016 года.

Заочное решение может быть обжаловано в суд, принявший данное решение, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.А.Евсеев