З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ООО «...» к Соиной С.А., Соину А.А., Федосееву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «...» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности в сумме 78 868 руб. 83 коп., за период с 01.05.2012 г. по 30.06.2014 г., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2698 руб. 40 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.
В исковом заявлении ООО «...» указало, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... За период с 01.05.2012 г. по 30.06.2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по квартплате в размере 78 868 руб. 83 коп.
Ответчики Соина С.А., Соин А.А., Федосеев С.А. в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, судебные извещения, направленные по адресу указанному в материалах дела возвращены органами связи без вручения их получателями в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Соину С.А., Соина А.А., Федосеева С.А. следует считать надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
По смыслу ст. 14 Международного акта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного акта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судебная корреспонденция направлялась ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении.
Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Судом установлено, что ООО «...» осуществляет управление многоквартирным домом № ... по ул. .... г.Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.
Ответчики зарегистрированы и проживают в г. Тольятти, пользуются жилым помещением, расположенным по ул. .....
Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.
Размер задолженности за период с 01.05.2012г. по 30.06.2014г. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 78868,83 руб. (л.д.4).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.
За период с 01.05.2012г. по 30.06.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78868,83 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, установленными Постановлением мэра г.о.Тольятти № 3815-1/п от 28.11.2007г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 321 от 20.11.2012г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 352 от 29.11.2013г., Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 197 от 28.08.2012г., представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.
В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «...» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Соиной С.А., Соина А.А., Федосеева С.А. в пользу ООО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012 г. по 30.06.2014 г. в размере 78 868 руб. 83 коп.
Взыскать с Соиной С.А., Соина А.А., Федосеева С.А. в пользу ООО «...» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 899 руб. 47 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бугарь Г.А.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2014г.