Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2013 ~ М-274/2013 от 01.03.2013

                                     Дело № 2-451/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего         Ерченко Л.Ю.

при секретаре             Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО3 к администрации Родомановского сельского поселения и СХПК «Родоманово» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. указав, что данное жилое помещение было предоставлено их семье в связи с трудовыми отношениями совхозом «Родоманово», оно построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, находится на балансе СПК «Родоманово» на основе хозяйственного ведения.

В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, им отказано в приватизации данной квартиры, хотя они зарегистрированы и проживают в ней по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, другого жилья не имеют.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации Родомановского сельского поселения и СХПК «Родоманово» в суд по вызову не явились, в заявлениях не возражали против удовлетворения иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из учета основных средств ФИО3 была предоставлена <адрес>

По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.

Согласно справки №11 от 11.02.2013 года совхоз «Родоманово» был переименован в ЗАО «Родоманово», а затем в СПК «Родоманово» (л.д.9).

Из материалов дела следует, что жилой дом построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.12), а находится на балансе СПК «Родоманово» на основе хозяйственного ведения, то есть при переходе совхоза в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истцы не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.

Между тем, истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном помещении, свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справкой главы муниципального образования Родомановское сельское поселение (л.д.15).

В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Поскольку истцы не могут в ином порядке воспользоваться своим правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемым ими жилым помещением, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО3.

Признать за ФИО3, ФИО2 и её несовершеннолетним сыном <данные изъяты> право общей долевой собственности (в равных долях) на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья: Л.Ю. Ерченко