Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2012 ~ М-996/2012 от 09.07.2012

РЕШЕНИЕ подлинник

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Савватеевой М.А.

при секретаре Яранцевой Т.В.

с участием истца Гребенюк Л.В., представителя истца Симаченко Г.К.,

ответчика Пономаренко А.В., представителя ответчика Пономаренко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенюк Л.В. к Пономаренко Л.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гребенюк Л.В. обратилась в суд с иском к Пономаренко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о приватизации жилья, свидетельств о праве на наследство по закону. На основании постановления Администрации Верхнеададымского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ адрес <адрес> изменен, присвоен новый адрес: <адрес>. В данной квартире без каких-либо правовых оснований фактически проживает Пономаренко А.В. Добровольно ответчик освободить жилое помещение не желает, в связи с чем нарушаются ее права как собственника указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Гребенюк Л.В., представитель Истца Симаченко Г.К. на удовлетворении иска настаивают по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пономаренко А.В. исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Заявления ответчика, выраженное в письменной форме, адресованное суду, о признании иска приобщены к делу.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика Пономаренко А.В. пояснила, что с начала августа дом ими освобожден.

Прокурор, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Гребенюк И.И., Гребенюк В.И., Чивирева Н.Г. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 28) следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК Российской Федерации).

Судом установлено, что истец Гребенюк Л.В. является собственником 7/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> (из них 1/6 доли на основании договора о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/18 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственниками 11/18 долей в праве собственности на вышеуказанною квартиру являются: 1/6 доли -Чивирева Н.Г., по 4/18 долей Гребенюк В.И., Гребенюк И.И.

На основании постановления Администрации Верхнеададымского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры, расположенной по адресу: <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

Согласно справок Администрации Верхнеададымского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее имевшей адрес: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений ответчика, он не относится к членам семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, проживает постоянно и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Таким образом, характер спорных отношений позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик, по смыслу жилищного законодательства, членом семьи собственника жилого помещения не являлся. В спорное жилое помещение не вселялся, своих прав на данное помещение не заявлял.

Ответчик, которому разъяснены положения ст.ст. 56, 57 ГПК РФ о распределении обязанностей по доказыванию, не представил доказательств наличия между ним и истцом какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также того, что был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Ответчик при рассмотрении дела не ссылался на наличие каких-либо иных оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением и соответствующих доказательств не представил.

Поскольку Пономаренко А.В. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ранее имевшей адрес: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан освободить указанное жилое помещение.

Приведенные выше обстоятельства и доказательства в их подтверждение указывают, что имеются все основания для удовлетворения судом исковых требований и выселения ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Гребенюк Л.В., подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в * рублей и расходы по составлению искового заявления в размере * рублей, подтвержденные чеком -ордером от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенюк Л.В. к Пономаренко Л.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Пономаренко Л.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ранее имевшим адрес: <адрес>.

Выселить Пономаренко Л.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ранее имевшего адрес: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пономаренко Л.В. в пользу Гребенюк Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере * расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере *

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ