Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3333/2019 ~ М-2083/2019 от 29.05.2019

2-3333/2019

26RS0<номер обезличен>-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Баскаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ерошкина Д. В. к Ерошкиной Л. Ф. о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ерошкин Д.В. обратился в суд с иском к Ерошкиной Л.Ф., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, пер. Родниковый, <адрес обезличен>, выселить Ерошкину Л.Ф. из жилого помещения по адресу <адрес обезличен>.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата обезличена> истец - Ерошкин Д. В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации праве N <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Ответчик - Ерошкина Л. Ф., имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от <дата обезличена>.

Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака И-ДН <номер обезличен>, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес обезличен>, запись акта N <номер обезличен> от <дата обезличена>.

От расторгнутого брака у ответчика есть ¹/₂ доли в общей собственности супругов в 3 объектах нежилой коммерческой недвижимости общей площадью 356кв.м., в которых ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет.

<дата обезличена>, после регистрации расторжения брака, истец потребовал от ответчика добровольно в течение 3-х месяцев выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом.

В судебном заседании истец Ерошкин Д.В. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ерошкина Л.Ф. и ее представитель по доверенности Белова Н.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся и дополнительно предоставленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, заслушав помощника прокурора ленинского района <адрес обезличен> Горовых М.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, Ерошкин Д. В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пер.Родниковый <адрес обезличен>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 01.09.2010г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации праве N <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что брак между истцом Ерошкиным Д.В. и ответчиком Ерошкиной Л.Ф. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака И-ДН <номер обезличен>, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес обезличен>, запись акта N <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Соглашение о проживании ответчика в квартире истца между сторонами не заключено. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что Ерошкин Д.В. является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у Ерошкиной Л.Ф. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, суд приходит выводу, что требования Ерошкина Д.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающие внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно материалам дела, у ответчика отсутствует иное жилое помещение для проживания.

Суд полагает, возможным сохранить за ответчиком Ерошкиной Л.Ф. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен> на 6 месяцев с даты принятия решения, для предоставления возможности поиска иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерошкина Д. В. к Ерошкиной Л. Ф. о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить право пользования жилым помещением Ерошкиной Л. Ф. жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>. на срок шесть месяцев со дня вынесения решения суда.

Прекратить право пользования Ерошкиной Л. Ф. жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен> и выселить ее из указанного жилого помещения по истечении установленного судом срока сохранения права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вом суде подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья А.Д. Крикун