Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2015 (2-3217/2014;) ~ М-2277/2014 от 01.09.2014

дело № 2-560/2015

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, действующей в интересах ФИО2 и ФИО3 к Администрации Шуваевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, действующая за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что квартира предоставлена ФИО4 на основании договора найма жилого помещения; ФИО4 постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в квартире с 14.02.2005г., ФИО5 с 14.05.2005г., ФИО6 с 14.02.2005г., ФИО2 с 14.02.2005г., ФИО3 с 31.05.2005г..

    Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шуваевского сельсовета, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ … Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 32.0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним в данной квартире постоянно проживают члены его семьи супруга ФИО5 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г.), дочь ФИО6 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г.), сын ФИО2 (зарегистрирован с 14.02.2005г.), сын ФИО3 (зарегистрирован с 31.05.2005г.) (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно справке администрации Шуваевского сельсовета спорная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Шуваевского сельсовета <адрес> не состоит.

Таким образом, установлено, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимали. К категории жилья, приватизация которого исключена законом, занимаемая истцами квартира не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право приватизировать вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истцы, фактически владея указанным имуществом, обладают необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст. ст. 218 и 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, действующей в интересах ФИО2 и ФИО3 к Администрации Шуваевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Е.А. Ежелева