Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2013 (2-4139/2012;) ~ М-3895/2012 от 17.12.2012

Дело № 2-816/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.

при секретаре Василевской Ю.М.,

с участием представителя истца и третьих лиц по доверенности Потапова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шералиева Д. В. к (Госорган2), к (Госорган4), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шералиев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к (Госорган2), (Госорган3) в <адрес>, в котором просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом семьи нанимателя и с (ДД.ММ.ГГГГ) проживает в спорной квартире на основании договора социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Совместно с истцом в квартире проживают Шералиева Н.А., Коробова М.Ф. Письмом (Госорган3) по <адрес> истцу было сообщено, что спорная квартира учитывается в реестре федерального имущества, закреплена на праве оперативного управления за (Госорган6), однако последняя в настоящее время расформирована. После этого истец направил заявление о приватизации в (Госорган1), который по существу вопроса никакого решения не принял.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района.

Истец Шералиев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 57).

Третьи лица Коробова М.Ф., Шералиева Н.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 56, 58).

Представитель истца Шералиева Д.В. и третьих лиц Коробовой М.Ф., Шералиевой Н.А. - Потапов С.В., действующий на основании доверенностей (л.д. 23, 24, 25), в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - (Госорган2) (Госорган3) в <адрес>, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причине не явки не сообщили.

Третье лицо - (Госорган6), о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причине не явки не сообщило.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и третьих лиц - Потапова С.В., изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих в нем лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, — была предоставлена по договору социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между Шералиевой Н.А. и (Госорган6), действовавшего от имени собственника жилого помещения (Госорган2) на состав семьи: Шералиева Н.А., Шералиев Д.В. <данные изъяты>, Коробова М.Ф. <данные изъяты> (л.д. 18-20).

В квартире совместно с нанимателем Шералиевой Н.А. проживает члены семьи: Шералиев Д.В. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

(Госорган4) <адрес> Шералиеву Д.В. было отказано в приватизации спорной квартиры, в связи с тем, что данное помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось (л.д. 12).

На заявление истца о приватизации, направленное в (Госорган3) в <адрес> был получен ответ, в котором указано, что по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Госорган6), функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил Российской Федерации осуществляет Минобороны РФ. Функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил РФ осуществляет Министерство обороны России. В данном случае (Госорган3) не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 21).

(Госорган6) в ответе Шералиевой Н.А. по вопросу приватизации квартиры сообщило, что начальнику (Госорган6) не делегировано право передачи жилья (Госорган2) и разъяснено о праве по данному вопросу обратиться в суд (л.д. 30).

Таким образом, суд приходит к выводу, что препятствием для приватизации спорного жилого помещение явилось уклонение лица, наделенного правом выступать передающей стороной по договору приватизации от заключения договора приватизации. Устранить указанное нарушение для истца не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

          Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40). Законом РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Занимаемое истцом жилое помещение является изолированным, что подтверждается данными БТИ (л.д. 11) и в соответствие со ст.62 ЖК РФ соответствует самостоятельному предмету договора социального найма, является самостоятельным объектом жилищных прав. Право пользования истца жилым помещением в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно уведомлению (Госорган5) по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру (№), расположенную по адресу: <адрес>.

Справкой (Госорган4) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается факт того, что Шералиев Д.В. не принимал участие в приватизации жилых помещений на территории <адрес> (л.д. 28).

Согласно пояснениям представителя третьих лиц Шералиевой Н.А., Коробовой М.Ф. по доверенностям Потапова С.В. члены семьи истца, проживающие в спорном жилом помещении, не возражают против приватизации данного помещения в его пользу.

Обстоятельства, предусмотренные ст. 4 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (в ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствующие заключению с истцом договора приватизации судом не установлены.

Шералиев Д.В. имеет законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое он не может по независящим от него обстоятельствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, ответчик Министерство обороны Российской Федерации в лице (Госорган1) не представил суду возражений относительно заявленных исковых требований. Представленные истцом доказательства не опроверг.

Оценив, представленные по делу доказательства суд, полагает исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Шералиевым Д.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шералиева Д. В. удовлетворить.

Признать за Шералиевым Д. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий             подпись        Л.А. Серегина

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь