Решение по делу № 2-6964/2017 ~ М-6611/2017 от 13.07.2017

Дело № 2-6964/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации.

г.Якутск                             24 августа 2017 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Слепцовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисевич С.А. к Пушминой М.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Борисевич С.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Истцу распоряжением Исполнительного комитета Мархинского поселкового совета народных депутатов №261 от 12 августа 1994 г. был выделен земельный участок площадью 0,12 га по адресу: пос. Марха ул____ было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения 15.06.1996 г. для индивидуального строительства. 17 ноября 2009 г. ей было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 09 декабря 2009 г. было отказано в исправлении технической ошибки, по тем основаниям, что в государственном кадастре недвижимости имеется земельный участок с кадастровым номером ___ расположенный по адресу: г.Якутск, ____ предоставленный в пожизненно наследуемое владение Пушминой М.А. 02 декабря 2009 г., номера свидетельства и распоряжения нет, в кадастр участок поставлен 2005 г., в Росреестре права она не регистрировала. Заключением ГУП РС (Я) «РЦТИ» от 22 февраля 2017 г. установлено по документам наложение границ двух участков. Причиной считается либо ошибочное внесение сведений в ГКН земельного участка Пушминой М.А., либо ошибочное оформление земельного участка. По всем топосъемкам значится участок истца, соседи ее знают. Участком она пользуется 23 года. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельного участка за Пушминой М.А. с кадастровым номером ___ площадью 1 170 кв.м., по адресу: г.Якутск, ____ участок № с указанием о том, что решение суда является основанием для снятия с государственного кадастра недвижимости данных о земельном участке.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Чистоедов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Пушмина М.А., извещена о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Представитель Окружной администрации города Якутска, представитель Управления Росреестра по РС (Я) извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, прав на земельный участок, осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ запрещено образование земельных участков, приводящее к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также к нарушению требований, установленных ЗК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 9. ст. 3 Федерального закона №137-Ф3 государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела, следует, что распоряжением Исполнительного комитета Мархинского поселкового совета народных депутатов №261 от 12 августа 1994 г. истцу был выделен земельный участок площадью 0,12 га по адресу: пос. Марха ул.Лобановка, б/н..

15 июля 1996 года Якутский городской комитет по земельным реформе и земельным ресурсам выдал Борисевич С.А. свидетельство на право владения и постоянного пользования землей для индивидуального жилищного строительства. С указанного времени истец фактически владеет земельным участком, оплачивает налоги, данный факт подтверждается налоговыми уведомлениями, квитанциями об оплате земельного налога.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 12 октября 2016 года, видно, что в государственном кадастре недвижимости имеется земельный участок с кадастровым номером ___ расположенный по адресу: г.Якутск, ____ площадью 1170 кв.м.. Данный земельный участок предоставлен в пожизненно наследуемое владение Пушминой М.А. 02 декабря 2009 г., номера свидетельства и распоряжения не указан, в кадастр участок поставлен 19.12.2005 г..

Заключением ГУП РС (Я) «РЦТИ» от 22 февраля 2017 г. установлено, что по документам имеется наложение границ двух участков. Причиной считается либо ошибочное внесение сведений в ГКН земельного участка Пушминой М.А., либо ошибочное оформление земельного участка.

С учетом представленных доказательств, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на земельный участок истца фактически накладывается земельный участок ответчика с кадастровым номером ___ Указанное свидетельствует о том, что предоставленные истцу и ответчику земельные участки являются фактически одним и тем же объектом, имеется их наложение. Таким образом, с учетом предоставления ранее земельного участка истцу исключалось предоставление земельного участка по указанному местоположению ответчику.

Суд принимает во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, обстоятельства фактического пользования и владения истцом спорным земельным участком, а документ-основание не оспорен, земельный участок не изымался у истца, не выбывал из владения истца, от права на земельный участок она не отказывалась. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Избранный истцом способ защиты права является надлежащим и единственно возможным для прекращения фактически отсутствующего, но зарегистрированного права. Иск заявлен истцом в целях изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, требования о прекращении права ответчика на пожизненное наследуемое владение земельным участком, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Борисевич С.А. к Пушминой М.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Пушминой М.А. на земельный участок с кадастровым номером ___ площадью 1 170 кв.м., по адресу: г.Якутск, ____

Решение является основанием для снятия сведений о границах данного земельного участка и о праве пожизненного наследуемого владения Пушминой М.А. на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      . И.В.Ефремов

.

. .

. .

.