Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2014 ~ М-261/2014 от 19.03.2014

дело № 2-389/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года                                            г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прониной Е.Б. к Администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты>, Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «М.....» государственного научного учреждения Сибирского научно-исследовательского института кормов Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Пронина Е.Б. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истице от ГУСПОПХ «М.....», для проживания, была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истец открыто проживает, владеет и пользуется указанной недвижимостью. Все это время она самостоятельно несёт все расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в <данные изъяты> сельскую администрацию о приватизации указанной квартиры. Однако администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского совета. На аналогичное обращение, из Государственного унитарного предприятия опытно-производственного хозяйства «М.....» государственного научного учреждения Сибирского научно-исследовательского института кормов Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук, ей сообщили о том, что данная квартира на балансе предприятия не состоит. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета, а также не числится в жилищном фонде ГУ СП ОПХ «М.....» ГНУ СибНИИ кормов СО РАСХН, Пронина Е.Б. по независящим от неё причинам не может в общем порядке реализовать своё право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истец не принимала участия в приватизации и не имеет другого жилья кроме указанной квартиры, в связи с чем нарушено её право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Пронина Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление истца, в котором указано, что исковые требования она поддерживает в полном объеме, высказана просьба о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Билич А.А..

Представитель истца Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета П.В.Г..., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации сельсовета, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> района М.М.Г...., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие.

Представитель ответчика ГУ СП ОПХ «М.....» ГНУ СибНИИ кормов СО РАСХН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица Пронина Е.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истице выдан ордер № на указанную квартиру.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, справки, выданной <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № за Прониной Е.Б. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истица вправе приобрести занимаемую ею квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Прониной Е.Б., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прониной Е.Б. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7квадратных метров, в порядке приватизации за Прониной Е.Б..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий      Фатюшина Т.А.