Дело № 2-888/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2017 года пгт. Кировское РК
Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., при секретаре Абкаировой З.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприенко Александра Михайловича к Администрации городского поселения Старый Крым Кировского района Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа Хмелевская А.П.,
у с т а н о в и л :
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что он является наследником по закону недвижимого имущества, состоящего из <адрес> в <адрес> Республики Крым, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери – ФИО2. Обратившись к нотариусу ему было отказано в оформлении наследства, по причине отсутствия у наследодателя надлежащего правоустанавливающего документа на квартиру, поскольку в нем указано, что мама является собственником 39/100 долей дома, а не квартиры. Истец указывает, что он приняла наследство в виде квартиры, владеет ею, обслуживает, оплачивает коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным, просит признать за ним право собственности на квартиру с хозяйственными постройками и строениями в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Представитель истца и истец, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик – Администрация, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассматривать дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по материалам дела.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Куприенко Александр Михайлович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями которого в свидетельстве о рождении указаны, отец – ФИО5, мать – ФИО2, заключившие брак в 1971 году.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца ФИО2, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО5
На момент смерти матери, истец проживал и был зарегистрирован с матерью в <адрес> в <адрес> Республики Крым.
При жизни, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила нотариально удостоверенный договор купли-продажи, согласно которого покупатель - ФИО2 купила занимаемую ею квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 37,8кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м., по адресу <адрес> Крымская АССР, что составляет 39/100 доли дома.
Из отметки о регистрации права собственности, на указанном договоре сделанной БТИ следует, что зарегистрировано право личной собственности на 39/100 долей дома.
Из предоставленных Росреестром сведений, следует, что права на спорный <адрес>, а также <адрес> не зарегистрированы.
Установлено, что при рассмотрении настоящего дела права и законные интересы собственников квартир № и № не затрагиваются, поскольку из предоставленных суду сведениях они не являются собственниками долей.
Согласно копии наследственного дела №, истец обратился к нотариусу Хмелевской А.П. для оформления наследства в установленный срок. ФИО6 и ФИО7 являющиеся наследниками первой очереди по закону составили нотариусу заявления, в которых отказались от своих долей в наследстве. Иных наследников обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено.
Как указано в сообщении БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, а также соответствует техническому паспорту в 39/100 долей, что составляет <адрес> по состоянию 22.05.2009г. входят: кухня № площадью 10,2кв.м.; жилая комната № площадью 11,6кв.м.; жилая комната № площадью 8,2кв.м.; жилая комната № площадью 7,8кв.м., пристройка №I площадью 8,6кв.м. <адрес> квартиры с учетом пристройки составляет 46,4кв.м., в том числе жилая площадь 27,6кв.м.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что с 1991 года согласно договора купли-продажи, спорная квартира, является собственностью матери истца, после смерти которой, как наследник первой очереди в установленном порядке наследство принял истец, однако в силу ошибки при регистрации права собственности на момент приобретения права собственности, не может оформить наследство во внесудебном порядке.
С учетом изложенного, а также того, что кроме истца, иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за ним в порядке наследования по закону права собственности на квартиру.
При этом, признавая право частной собственности за Куприенко А.М. на <адрес> в <адрес> Республики Крым, суд считает необходимым указать её площадь, состоящую из общей площади 37,8кв.м., в том числе жилой 27,6кв.м.
Требования в части признания права собственности на хозяйственные постройки и строения к квартире в порядке наследования по закону, удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что перепланировка квартиры, выраженная в пристройке №I площадью 8,6кв.м., является самовольной, каких-либо мер по её легализации наследодателем, суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 27,6░░.░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░