Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2015 ~ М-636/2015 от 12.03.2015

Дело № 2- 971/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Талановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Г. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, администрации Издешковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Егорова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, администрации Издешковского сельского поселения Сафоновского района, ссылаясь на то, что на основании ордера занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для приватизации занимаемого жилого помещения она обратилась в КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район», однако получила отказ, обоснованный отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилья. С данным отказом не согласна, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Ватулина А.Ю. заявленные требования поддержали.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации Издешковского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие администрации Издешковского сельского поселения Сафоновского района.

Представители администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и Комитета по образованию администрации МО «Сафоновский район», привлеченных к участию в деле, соответственно, в качестве соответчика и 3-го лица, вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

При этом, представитель администрации МО «Сафоновский район» пояснил, что спорное жилое помещение не является служебным. Однако в силу Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", относится к специализированному жилищному фонду.

Представитель администрации МКОУ «Издешковская СОШ», также привлеченной в дело в качестве третьего лица, просил удовлетворить исковые требования Егоровой Г.В.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Егорова Г.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, копией ордера, справкой с места жительства и другими документами.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и передано в оперативное управление муниципального казенного образовательного учреждения <данные изъяты> средняя общеобразовательная школа Сафоновского района Смоленской области.

В силу статьи 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, в силу прямого указания в законе, с учетом особого статуса служебного жилого помещения, разрешение вопроса о передаче его в собственность граждан зависит от волеизъявления собственника служебного жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 24.10.2000 N 13-П определение статуса жилого помещения и возможности его приватизации, находится в компетенции суда, который, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, с учетом представленных сторонами доказательств, осуществляет проверку обоснованности доводов об ограничении права граждан на приватизацию жилого помещения. Поэтому факт принадлежности жилого помещения на праве оперативного управления образовательному учреждению сам по себе, без учета иных обстоятельств, не исключает возможность приватизации данного помещения.

Доказательства того, что целевое назначение спорного жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность его передачи в частную собственность, в судебном заседании не добыто.

При этом, суд принимает во внимание мнение администрации муниципального образования «Сафоновский район» - собственника спорного жилого помещения и администрации МКОУ «<данные изъяты> СОШ», в оперативном управлении которого оно находится, не возражавших протии приватизации Егоровой Г.В. квартиры.

Вместе с тем, согласно справке, представленной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Егорова Г.В. не использовала свое право на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л: :

Признать за Егоровой Г. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 67.8 кв.м., жилой 30.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дроздов С.А.