Решение по делу № 2-589/2012 ~ М-636/2012 от 20.08.2012

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Советск                                 ДД.ММ.ГГГГ

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Понимаш И.В.,

при секретаре Вылегжаниной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в котором указала, что она является нанимателем комнаты в коммунальной квартире № дома № по <адрес> в <адрес>, о чем имеется договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Советского городского округа. Данная комната, была предоставлено ей как общежитие при работе в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ общежитие было передано в муниципальную собственность и получило статус жилого дома. Она состояла в браке с ответчиком ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик в квартире не поживал, но сохранял регистрацию. В 2008г. она вышла замуж за другого человека – ФИО6, <данные изъяты>. Ответчик не проживает в комнате, он живет у своих родителей. В договоре социального найма от 2009г. указано, что с ней заселен в комнату муж ФИО2, хотя брак с ним был расторгнут ещё в 2002г. ссылаясь на положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1, поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что состояла в браке с ответчиком в период с 1994 по 2002, квартира была предоставлена ей от работы в 1993. Ответчик фактически проживал в спорной квартире примерно до 1997, когда их семейные отношения испортились, он собрал вещи и выехал. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, поддерживать квартиру в надлежащем состоянии не помогает. Примерно в августе 2012 просила ФИО2 сняться с регистрационного учета по данной квартире, но он сказал, что выпишется если она заплатит ему денег. Намерена приватизировать данную квартиру, а наличие регистрации ответчика является препятствием к этому. Кроме того, она имеет право на получение субсидии на оплату квартиры, в предоставлении которой ей отказано, ввиду наличия неполного пакета документов – не хватает сведений и заявлений по ответчику. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по указанным в иске адресам регистрации и фактического проживания: <адрес>. Неоднократно направленные по указанному адресу почтовые заказные уведомления, возвращены в суд с отметкой о невручении в связи с истечением сроков хранения, что подтверждается почтовыми уведомлениями. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствии ФИО2 в порядке заочного производства.

Третье лицо, администрация Советского городского округа, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В муниципальном изолированном жилом помещении (жилой комнате) по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем указанной комнаты является ФИО1, совместно с которой в жилое помещение вселен ФИО2 – муж.

При этом, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным филиалом отдела ЗАГС администрации Калининградской области в г. Советске.

Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, также подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Калининградской области в Советском городском округе.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что проживали по-соседству со ФИО1 примерно с 1995г. в одном многоквартирном доме, который ранее имело статус общежития. ФИО1 была замужем за ФИО2 с которым развелась в начале двухтысячных годов. ФИО2 собрал свои вещи и выехал из комнаты еще до расторжения брака, примерно в 1997г. После выезда, он в квартире не появлялся, вещей его там нет, попыток вселения не предпринимал.

В телефонном разговоре с секретарем судебного заседания Советского городского суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщил, что постоянно проживает по адресу: <адрес>.

В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. Положения данной статьи определяют выезд нанимателя квартиры на иное место жительства и тем самым, добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом показаний истицы, свидетелей и действий ФИО2 связанных с непроживаем в квартире по месту регистрации более десяти дет, не исполнением обязательств вытекающих из договора социального найма, сохранение регистрации в <адрес> в <адрес>, суд расценивает как злоупотребление ФИО2 своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Не проживание ФИО2 в квартире по месту регистрации с 1997 года, при отсутствии препятствий к вселению со стороны истицы и третьих лиц суд расценивает, как отсутствие у ФИО9 нуждаемости в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, учитывая, что факт непроживания ФИО2 с 1997 года в спорной квартире и не вселение в квартиру по месту регистрации, при отсутствии к этому препятствий, является установленным в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Резолютивная часть решения составлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Понимаш