Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2012 ~ М-1445/2012 от 11.09.2012

дело №2-1469\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 октября 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В. В. к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Егоров В.В. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, в границах садоводческого товарищества по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № «а».

В судебном заседании представитель истца Алексеева В.Ю. поддержала исковые требования Егорова В.В. и пояснила, что истцу в данном СНТ на основании договора дарения принадлежит земельный участок №, с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ «<данные изъяты>», где ему из земель садоводческого товарищества дополнительно был предоставлен земельный участок № «№ площадью №.м. из земель дополнительно отведенных садоводческому товариществу Постановлением Главы администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок № №» в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Земельный участок находиться в границах садоводческого товарищества, правоустанавливающих документов на земельный участок истец не имеет. Просит суд признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в лице его председателя Панкратовой И.В. письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования Егорова В.В. признают.

Третье лицо- Администрация <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих объяснений или возражений по существу требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Егорова В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. был передан в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» выдано свидетельство о праве собственности на землю за №.

Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность дополнительно отведен земельный участок площадью №. из земель д. <адрес>.

Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы отвода земельного участка СНТ «<данные изъяты>».

На основании нотариального удостоверенного договора дарения земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Егоровой Л.В. и Егоровым В.В., истец стал собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», где ему в пользование дополнительно к существующему и принадлежащему ему на праве собственности земельному участку №, был выделен земельный участок № «а» площадью №.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ №.

Согласно описания местоположения границ данного участка, его площадь составляет № кв.м. Земельный участок истцом полностью освоен, расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», границы участка установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется им по назначению.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству.

На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание границ земельного участка № «№ при этом границы СНТ «<данные изъяты>» утверждены Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен список членов СНТ, где истец указан как член данного товарищества с закреплением за ним земельного участка № «№ выписка из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права истца на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, другие документы, подтверждающие приобретение членства истца в СНТ «<данные изъяты>».

Также, суду представлено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРЮЛ; заключение Правления СНТ «<данные изъяты>», согласно которого участок № «а» площадью <адрес> кв.м. выделен истцу из земель садоводческого товарищества, расположен в границах СНТ в соответствии с его генеральным планом; карта (план) границ участка № «а» с описанием границ смежных земельных участков; межевой план спорного участка с описанием его границ, составленный кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>»; акт согласования местоположения границ земельного участка № «№» со смежными землепользователями; Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка площадью № га. в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты>»; Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении в собственность СНТ «<данные изъяты>» дополнительно земельного участка площадью №.; Постановление Главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельного участка СНТ «<данные изъяты>», другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что СНТ «<данные изъяты>» было создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом СНТ «<данные изъяты>» правомерно предоставил истцу земельный участок № «№» -как члену данного СНТ.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлено обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Егорова В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоровым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № «№ прекратив право собственности СНТ <данные изъяты>» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: Капцова Т.Ю.