Решение по делу № 2-2142/2020 ~ М-2212/2020 от 08.12.2020

К делу № 2-2142/2020

УИД № 23RS0025-01-2020-003322-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Курганинск                                                            «25» декабря 2020 года                                                         

Курганинский районный суд Краснодарского краяв составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко Татьяны Николаевны к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

Истец Костенко Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, в обоснование иска указав, что 31.09.2020 года, на основании договора купли-продажи, заключенного с Бураковым В.В. она приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 57800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское». Земельные участки принадлежали продавцу Буракову В.В. на основании договора купли-продажи заключенного с ФИО4, которой принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности. До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО17/ Губаревой/ И.А., принадлежал данный земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности. До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО9, принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности. До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО6, принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности, перешедший ему в порядке универсального правопреемства со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО2 указанный выше земельный участок, принадлежал на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, произведен выдел земельного участка, общей площадью 57800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: Краснодарский край. Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», что согласуется суммарно с площадями земельных участков, принадлежащих по праву собственности ФИО10, ФИО14. ФИО5, ФИО6. Однако, подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

         Истец Костенко Т.Н. е ее представитель Логинов А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Бураков В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 31.09.2020 года, на основании договора купли-продажи, заключенного с Бураковым В.В. истец Костенко Т.Н. приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 57800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское».

Земельные участки принадлежали продавцу Буракову В.В. на основании договора купли-продажи заключенного с ФИО4, которой принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2010 года, зарегистрированным в реестре за №, нотариусом Курганинского нотариального округа Гончаренко Л.М..

До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО18., принадлежал данный земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2010 года, зарегистрированным в реестре за №, нотариусом Курганинского нотариального округа Гончаренко Л.М.

Перемена фамилии ФИО17 на ФИО14 подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д.22).

До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО9, принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2010 года, зарегистрированным в реестре за №, нотариусом Курганинского нотариального округа Гончаренко Л.М.

До заключения договора купли-продажи с Бураковым В.В., продавцу ФИО6, принадлежал земельный участок, общей площадью 2,89 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», перешедший ему в порядке универсального правопреемства со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копий свидетельства о смерти <данные изъяты>, удостоверенной нотариусом Курганинского нотариального округа Яконовой В.И., при приеме заявления от ФИО16 о принятии наследства открывшегося со смертью ФИО2

До смерти ФИО2 указанный выше земельный участок, принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия <данные изъяты> (л.д.27).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Наследство открывается со смертью гражданина (пункт 1 статьи 1112. статья 1113 Кодекса).

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (и. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21, произведен выдел земельного участка, общей площадью 57800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес: Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», что согласуется суммарно с площадями земельных участков, принадлежащих по праву собственности ФИО10, ФИО14. ФИО5, ФИО6

Факт выделения земельного участка, общей площадью 57800 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, подтверждается кадастровым кварталом: <данные изъяты>, а так же выпиской сделанной из информационной системы интернет портала услуг Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.28).

Подтверждением, того что образованный земельный участок с кадастровым номером 23:16:0501000:463, относится к землям сельскохозяйственного производства, является указание его вида разрешенного использования.

Подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что.. .Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемою владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту ею владения также против собственника.

При таких обстоятельствах и в соответствии с действующим законодательством суд полагает, что исковые требования Костенко Татьяны Николаевны к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенко Татьяны Николаевны к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

          Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектом недвижимого имущества, земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, образованного путем выдела, из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, следующим образом:

Признать за Костенко Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 57800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское».

Прекратить за ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности: 2,89 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4447538 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственною производства, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация. Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское».

Прекратить за ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности: 2,89 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4447538 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское».

Прекратить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности: 2,89 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4447538 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, но адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское».

Прекратить за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности: 2,89 гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4447538 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <данные изъяты>, но адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, в границах ЗАО «Михайловское», перешедшее ему в порядке универсального правопреемства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, указанное в нем.

Копию заочного решения выслать ответчику в течение 3-х дней с уведомлением о вручении.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 А.А. Бабенко