Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2020 ~ М-994/2020 от 25.08.2020

Дело № 2-961

Мотивировапнное решение изготовлено 02.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Телегиной Д.А.,

с участием ответчика Дедова И.Ю.,

третьего лица Дедова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Дедову Игорю Юрьевичу

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

третье лицо Дедов Артур Юрьевич,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Дедову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что задолженность значится по нежилому помещению площадью 133,9 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, собственниками которого являются Дедов И.Ю. (1/2 доли) и Дедов А.Ю. (1/2 доли).

Ответчику были выставлены счета на оплату тепловой энергии за период с февраля 2017 года по январь 2020 года, которые до настоящего времени ответчиком не оплачены, задолженность (из расчета ? доли в праве собственности) составляет 203 401 руб. 15 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 1 февраля 2017 года по 31 января 2020 года в сумме 203 401 руб. 15 коп., почтовые расходы в сумме 68 руб. 40 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5234 руб. 00 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Дедов А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Радиаторы централизованной системы многоквартирного дома в принадлежащем им с братом нежилом помещении отсутствуют, часть нежилого помещения вообще не имеет элементов централизованной системы отопления.

Заслушав ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нежилое помещение площадью 133,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с 18.04.2011 г. принадлежит на праве долевой собственности Дедову Игорю Юрьевичу и Дедову Артуру Юрьевичу (по ? доле каждому).

АО «МЭС» выставлены Дедову И.Ю. счета на оплату тепловой энергии. Данные счета ответчиком не оплачены, вследствие чего образовалась задолженность за период 1 февраля 2017 года по 31 января 2020 года в сумме 203 401 руб. 15 коп., которую просит взыскать истец.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В данных Правилах под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Из пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (в том числе управляющая организация и ресурсоснабжающая организация). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Из пункта 14 Правил № 354 усматривается, что если управляющая компания или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение, суд учитывает, что в письменной форме договор на поставку тепловой энергии между АО «МЭС» и Дедовым И.Ю. не был заключен.

Одновременно суд учитывает, что согласно техническому паспорту дом № <номер> по <адрес> подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Исходя из вышеприведенных положений Правил № 354, в отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией договорные отношения возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и собственниками, пользователями помещений многоквартирного дома.

Принимая решение, суд учитывает, что доказательств того, что в спорный период АО «МЭС» был заключен договор на подачу тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в дом № <номер> по <адрес> с какой-либо управляющей организацией (товариществом или кооперативом), суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорный период АО «МЭС» являлось исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) для потребителей – пользователей и собственников помещений в многоквартирном доме № <номер> по <адрес>, вследствие чего вправе требовать оплаты за предоставленные услуги с указанных потребителей.

Таким образом, в спорный период ответчик являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения, и между ним и истцом путем совершения потребителем конклюдентных действий был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Судом установлено, что многоквартирный дом оборудован прибором учета тепловой энергии, индивидуальными приборами учёта потребления тепловой энергии помещение, принадлежащее ответчику, не оборудовано.

Суд также учитывает, что отношения по оплате гражданами коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами. Кроме того, отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при оказании услуг, регулируются Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 39.1 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что Правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила № 354 в числе прочего устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пунктам 36, 38 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что начисление ответчику платы за отопление за период с 1 февраля 2017 г. по 31 января 2020 г. производилось истцом в соответствии с порядком и формулами, установленными Правилами № 354. При этом абзацем вторым пункта 40 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 34) было предусмотрено внесение потребителем платы за услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, начисление платы за отопление производилось по единой формуле, которая не предусматривала возможности исчисления платы за потребление тепловой энергии только на общедомовые нужды.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева» абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Правительству Российской Федерации предписано внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Также указано, что до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Исчисление подлежащей внесению такими лицами платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Постановлениями Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 и от 23.02.2019 № 184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правила № 354 дополнены пунктами 2(3) - 2(6), 3(6) – 3(7) приложения № 2, содержащими формулы, позволяющими рассчитать по помещениям (жилым или нежилым), переведенным на индивидуальное отопление, размер платы за отопление только в целях содержания общего имущества, абзац второй пункта 40 изложен в следующей редакции: «потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил», тем самым исключено положение, согласно которому плата за услугу по отоплению вносится совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиком представлен технический паспорт на встроенное помещение магазина по адресу: <адрес>, в котором в разделе III «Благоустройство полезной площади (кв.м.)» в графе «Отопление» площадь, отапливаемая за счет централизованного отопления, не отражена, при этом указано, что от электричества отапливается 46,8 кв.м.

Согласно акту обследования от 13.10.2020, составленному представителями АО «МЭС», управляющей организации МУП «УК Кандалакша» и Дедовым А.Ю., по результатам обследования встроенного нежилого помещения на первом этаже в многоквартирном доме № <номер> по <адрес>: помещение № 3 (нумерация согласно плану) – торговый зал площадью 46,8 кв.м – по помещению проходят 5 общедомовых стояков отопления, 1 чугунный 12 секций радиатор отопления; помещение № 4 (нумерация согласно плану) – площадью 14,3 кв.м, по помещению проходит 1 стояк внутридомовой системы отопления; помещение № 7 (нумерация согласно плану) – площадью 12,8 кв.м, по помещению проходит 2 стояка внутридомовой системы отопления; помещения № 5 и № 6 (нумерация согласно экспликации) – площадью 9,0 кв. и 43,5 кв.м, находятся в пристройке к многоквартирному дому – разводка трубопроводов отопления горизонтальная, в наличии 3 прибора отопления, на момент обследования 3 радиатора отопления и горизонтальная разводка находятся в отключенном состоянии, не подключены к общедомовой системе отопления многоквартирного дома; система отопления помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома подключается совместно с системой отопления многоквартирного дома, отдельного теплового пункта не имеет.

Доказательств того, когда, на основании каких документов производились работы по демонтажу элементов централизованного отопления в вышеуказанном нежилом помещении, а также документов, подтверждающих законность данных работ, ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

По сообщению ГОКУ «Центр технической инвентаризации» в технический паспорт дома № <номер> по ул. <адрес> в отношении помещения магазина (спорного нежилого помещения) не вносились сведения в части централизованного отопления при изготовлении в 2009 году отдельного технического паспорта на встроенное помещение магазина.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что спорное нежилое помещение с соблюдением установленных требований было отключено от централизованного отопления многоквартирного дома, суду не представлено.

Вследствие этого, суд не находит оснований для взыскания с ответчика с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 № 46-П, только оплаты расходов на отопление общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно представленному истцом расчету плата за тепловую энергию по спорному нежилому помещению за период с 1 февраля 2017 г. по 31 января 2020 г. рассчитана в соответствии с Правилами № 354 и из расчета ? доли в праве собственности на нежилое помещение составляет 203 401 руб. 15 коп. Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено, суд признает расчет истца правильным.

С учётом изложенного, суд находит обоснованными требования АО «МЭС» о взыскании с Дедова И.Ю. задолженности по оплате тепловой энергии за период с 1 февраля 2017 г. по 31 января 2020 в сумме 203 401 руб. 15 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчику копии иска с приложенными документами, в размере 68 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от 10 августа 2020 года на общую сумму 752 руб. 40 коп. с отметкой почтового отделения, где под <номер> указан Дедов И.Ю., сумма платы за пересылку составляет 68 руб. 40 коп.

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 68 руб. 40 коп. связанными с рассмотрением настоящего дела в суде.

Истцом при подаче иска в суд также уплачена государственная пошлина в общей сумме 5234 руб. 00 коп.

В связи с тем, что иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5302 руб. 40 коп. (5234 руб. 00 коп. расходы по уплате государственной пошлины, 68 руб. 40 коп. – почтовые расходы, понесённые истцом в связи с направлением ответчику копии иска с приложенными документами).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░ 203 401 ░░░. 15 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5302 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░