Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4605/2015 ~ М-4423/2015 от 13.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года      г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселева К.И.

при секретаре: Монастырской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Л.А., Сафонова П.В., Киселевой М.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.

Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> (исходя из данных, отраженных в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.), жилая – <данные изъяты> После перепланировки эти характеристики составляют <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

Как следует из технического заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленного ДД.ММ.ГГГГ на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки: демонтированы перегородка с дверным блоком между кухней площадью <данные изъяты> и коридором площадью <данные изъяты> перегородка с дверным блоком между кладовой площадью <данные изъяты> и коридором площадью <данные изъяты>., перегородка между кухней площадью <данные изъяты> и кладовой площадью <данные изъяты> в результате демонтажа указанных перегородок полезная площадь кухни увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> за счет части площади коридора и площади кладовой, площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> зашиты в короба из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения в кухне площадью <данные изъяты>. и туалете площадью <данные изъяты> в результате чего площадь туалета уменьшилась до <данные изъяты> прямоугольные дверные проемы в стеновых панелях между коридором и кухней и в коридоре площадью <данные изъяты> декоративными средствами преобразованы в дверные проемы с полукруглым арочным завершением (указанные проемы обозначены двойной штриховой линией на плане после перепланировки).

Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

                    Судья          К.И.Киселев