Решение по делу № 2-1924/2011 ~ М-2430/2011 от 15.06.2011

К делу № 2-1924/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего      Дрепа М.В.

при секретаре                       Литвиновой А.А.

с участием прокурора         Грынь Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора г.Геленджика в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к Брякунову А.В., Макартецкому В.А. о приведении объекта капитального строительства в соответствие с требованиями градостроительного законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Геленджика в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик обратился в суд с иском к Брякунову А.В, Макартецкому В.А. о приведении объекта капитального строительства в соответствие с требованиями градостроительного законодательства.

В обоснование указал, что ответчики на принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке площадью 651кв.м. для индивидуального жилищного строительства по ул.<адрес> в г.Геленджике, осуществляют строительство многоквартирного жилого дома, без получения разрешения на это, без получения проектной документации, без проведения государственной экспертизы проектной документации, без изменения разрешенного использования земельного участка, что является нарушением градостроительного законодательства.

В связи с этим просит суд обязать ответчиков привести объект капитального строительства в соответствие с требованиями, предъявляемыми к индивидуальному жилому дому.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик и Макартецкий В.А, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились без уважительных причин и суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Брякунов А.В. с иском не согласен, так как земельный участок имеет разрешенное использование - для размещения домов многоэтажной жилой застройки, а решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2011г. за ним и Макартецким В.А. признано право общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом литер «А», расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Как следует из материалов дела, ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле у каждого) принадлежит земельный участок площадью 651 кв.м, кадастровый №, для размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. На указанном участке ответчиками возведен многоквартирный жилой дом.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2011г. за ответчиками признано право общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом литер «А», расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике.

В силу ч.3 ст.61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2011░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░