Решение по делу № 2-7407/2016 ~ М-6446/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-7407/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием истца Шурыгина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шурыгина О.А. к ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь», -ОРГАНИЗАЦИЯ3- указав, что ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя ЖСК истцом было подано заявление о принятии ее в члены ЖСК в качестве пайщика, также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и членом кооператива -ОРГАНИЗАЦИЯ3- был заключен договор купли-продажи пая №. Стоимость пая по договору составляет -СУММА2-. Истец свои обязательства по выплате паевого взноса исполнила в полном объеме, что подтверждается -ОРГАНИЗАЦИЯ3- кроме того Шурыгина О.А. оплачен вступительный взнос в размере -СУММА9-. Срок ввода объекта в эксплуатацию по договору ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчика ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о возврате внесенного паевого взноса. На конференции ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении истца из членов кооператива. С учетом изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков -ОРГАНИЗАЦИЯ3- ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» в пользу истца сумму уплаченных паевых взносов в размере -СУММА2-, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА6-., неустойку в размере -СУММА7-., расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА5-., расходы на оплату юридических услуг в размере -СУММА8-

Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований Шурыгина О.А. к -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в полном объеме, к ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» в части взыскания неустойки в размере -СУММА7-

Истец в судебном заседании исковые требования в остальной части поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» и членом -ОРГАНИЗАЦИЯ2- (пайщик) был заключен договор паенакопления №, предметом которого является <адрес>, общей проектной площадью 45,69 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.11-16).

ДД.ММ.ГГГГ между членом ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» - -ОРГАНИЗАЦИЯ2- (продавец) и членом ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» - -ОРГАНИЗАЦИЯ4- (покупатель) был заключен договор купли-продажи пая №, предметом которого является <адрес>, общей проектной площадью 45,69 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении деятельности ООО «Триумф» в связи с реорганизацией в форме присоединения, -ОРГАНИЗАЦИЯ3- стало правопреемником по всем правам и обязательствам -ОРГАНИЗАЦИЯ4- (л.д.32).

Шурыгина О.А. ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя правления ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» подано заявление о приеме в члены ЖСК (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между членом ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» - -ОРГАНИЗАЦИЯ3- (продавец) и членом ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» - Шурыгина О.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи пая, по условиям которого продавец обязуется с согласия ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» передать, а покупатель оплатить и принять в собственность пай в ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» в размере -СУММА1-., соответствующий стоимости <адрес>, общей проектной площадью 45,69 кв.м., по адресу: <адрес>. Стороны по условиям договора оценили стоимость продаваемого пая в размере -СУММА2-., которые покупатель оплачивает продавцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Стороны оценили стоимость пая в размере -СУММА2-

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, истец исполнила обязательства по договору купли-продажи пая от ДД.ММ.ГГГГ, оплатив сумму в размере -СУММА2-., а также на основании квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом был оплачен вступительный взнос в размере -СУММА9-. (л.д.28-29).

Справкой ООО «Строй-Систем» подтверждается, что член ЖСК Шурыгина О.А. свои обязательства по договору купли-продажи пая № от ДД.ММ.ГГГГ по внесению денежных средств в сумме -СУММА2- исполнила (л.д.31).

В соответствии с п.5.4. договора паенакопления ЖСК вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, в том числе в случае выхода или исключения пайщика из членов ЖСК – в этом случае договор считается расторгнутым с моменты выхода (исключения).

Согласно п.5.6. договора, при расторжении договора до предоставления пайщику помещения в пользование, ЖСК возвращает пайщику в течение 2 месяцев со дня расторжения договора сумму паевых взносов без начисления процентов за пользование денежными средствами за вычетом расходов ЖСК. Сумма вступительного взноса возврату не подлежит.

В соответствии с п. 10.9. Устава ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» член ЖСК вправе по своей инициативе выйти из ЖСК. В этом случае член ЖСК представляет заявление на имя председателя правления ЖСК, который в течение 1 месяца с момента подачи заявления обязан рассмотреть данное заявление, оценить состояние расчетов между ЖСК и подавшим заявление членом ЖСК по внесению им сумм паевых и членских взносов, подготовить необходимые документы и передать на рассмотрение правлению ЖСК для вынесения решения об удовлетворении заявления члена ЖСК. При выходе члена из ЖСК его пай считается возвращенным в ЖСК.

В силу п.10.9.3. Устава решение об удовлетворении заявления члена ЖСК, а также решение о порядке выплаты суммы паевого взноса, подлежащего возврату выбывшему члену ЖСК (в случае удовлетворения заявления о выходе члена ЖСК), принимается правлением ЖСК в срок не позднее 2 месяцев с момента поступления на рассмотрение правлению ЖСК заявления о выходе члена ЖСК. Сумма паевого взноса выплачивается выбывшему члену ЖСК в срок не позднее 2 месяцев с момента принятия решения о выходе члена ЖСК.

Истцом в адрес председателя правления ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поданы заявление о выходе из ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь», которое принято председателем ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о возврате денежных средств по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34).

На основании выписки из протокола заседания конференции ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» № от ДД.ММ.ГГГГ Шурыгина О.А. исключена из членов ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом подана претензия с требованием о выплате стоимости паевого взноса в размере -СУММА1-. (л.д.36).

В ответ на претензию истца ответчиком письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что планируемый срок полного возврата денежных средств в размере -СУММА1- в соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.37).

При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании денежных средств в размере -СУММА1-. подлежат удовлетворению, поскольку ею выражено волеизъявление на выход из жилищно-строительного кооператива, а у ответчика, на основании Устава и положений ст.ст. 130, 132 ЖК РФ, возникает обязанность вернуть сумму уплаченного пая в связи прекращением членства истца в жилищном кооперативе, которая на день вынесения решения суда истцу ответчиком не выплачена.

Требования истца о взыскании с ответчика суммы уплаченных ею паевых взносов в большем размере удовлетворению не подлежат, поскольку стоимость пая в размере -СУММА1-. определена в договоре паенакопления.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец), исходя из следующего расчета: -СУММА1-. х 10,5% : 360 х 34 дня = -СУММА4-

Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ответчиком заявленный истцом расчет суммы процентов не оспорен, свой расчет не представлен.

Суд, проверив расчет истца, полагает необходимым с ним согласиться и взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА4-

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, за устную консультацию и подготовку письменной претензии Шурыгина О.А. в -ОРГАНИЗАЦИЯ1- <адрес> оплачена сумма в размере -СУММА8-

При определении размера компенсации суд принимает во внимание фактическую работу исполнителя: консультация, подготовка претензии, обстоятельства и категорию дела и, исходя из принципа разумности и справедливости, определяет ко взысканию -СУММА8-.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд

р е ш и л:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь» в пользу Шурыгина О.А. денежные средства в размере -СУММА1- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА4-., расходы по оплате юридических услуг в размере -СУММА8-. и расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА3-.

В удовлетворении остальной части требований отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Т.О. Ракутина

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 29.12.2016 г.