Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-29/2017 от 10.04.2017

                  Дело № 11-29/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ульяновск                                     25 апреля 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Писаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Антиповой А.А. на решение мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г.Ульяновска от 21 февраля 2017г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Южный» к Антиповой А.А., Антипову О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, судебных расходов, по которому мировой судья решил:

Исковые требования ЖСК «Южный» к Антиповой А.А. и Антипову О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в пользу ЖСК «Южный» с Антиповой А.А. и Антипова О.Ю. в долевом порядке задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. с каждого в размере по 2959 рублей 56 копеек, пени за период с 28.02.2015г. по 31.01.2017г. с каждого в размере по 107 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого в размере по 200 рублей.

    у с т а н о в и л:

ЖСК «Южный» обратился в суд с иском к Антиповой А.А., Антипову О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, судебных расходов, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2014г. по 31.12.2016г. в размере 5919 руб. 11 коп., пени за период с 28.02.2015г. по 31.01.2017г. в размере 215 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Рассмотрев исковые требования, мировой судья постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Антипова А.А., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить.

В обоснование доводов жалобы Антипова А.А. указывает, что 20.08.2014г. нарушена процедура избрания председателя кооператива Афанасьева П.В., в связи с чем, он не вправе действовать от имени ЖСК «Южный».

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта дома 02.09.2014г. фактически не состоялось.

Афанасьев П.В. бесконтрольно распоряжается денежными средствами кооператива, смета расходов кооператива за спорный период ни разу не составлялась и не обсуждалась.

Протокол от 25.06.2016г. о порядке распоряжения взносами кооператива является подложным.

Антипова А.А. в судебном заседании доводы жалобы поддержала в полном объеме.

Представитель ЖСК «Южный» Васильева Т.А. в судебном заседании просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, оставить решение мирового судьи без изменения. Указала, что Афанасьев П.В. избран председателем ЖСК «Южный» на общем собрании собственников многоквартирного дома, его полномочия не оспорены.

    Антипов О.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.

    В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

При разрешении спора суд первой инстанции правильно определил характер правоотношений и закон, подлежащий применению, на основании которого верно определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу.

Разрешая исковые требования ЖСК «Южный» суд установил, что ответчики, являясь сособственниками квартиры по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле каждый), не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт дома, в результате чего у них образовалась задолженность.

Размер задолженности ответчиков определен судом верно, на основании представленных по делу доказательств.

Доводы Антиповой А.А., оспаривающие правомерность начисления истцом взносов на капитальный ремонт, обоснованно не приняты во внимание судом первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации (ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Право жилищного кооператива быть владельцем специального счета установлено п.2 ч.2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ.

Из протокола внеочередного общего собрания от 02.09.2014 следует, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о создании фонда капитального ремонта многоквартирного дома и формировании фонда на специальном счете в ОАО Банк ВТБ, владельцем которого является ЖСК «Южный», с утверждением размера ежемесячного взноса с 01.12.2014г. в размере 05 руб. 20 коп. за кв.м., а также перечня работ по капитальному ремонту.

Во исполнение указанного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 26.09.2014 в ОАО Банк ВТБ открыт специальный счет.

С 01.07.2016г. на основании постановления Правительства Ульяновской области размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества спорного дома установлен в размере 05 руб. 50 коп., что соответствует ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В частности, постановлением Правительства Ульяновской области от 20.04.2016 № 168-П «Об утверждении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» на территории Ульяновской области с 01.06.2016 года в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов установлен в размере 5 руб. 50 коп. за квадратный метр площади помещения.

Протоколы общих собраний собственников жилых помещений дома №36 по ул. Кольцевая в г.Ульяновске, несогласие с которыми выражает ответчик Антипова А.А., на момент рассмотрения дела в установленном законом порядке оспорены не были, следовательно, все решения, принятые на данных собраниях, должны исполняться собственниками жилых помещений в данном доме.

Само по себе несогласие ответчика Антиповой А.А. с действиями ЖСК не освобождает ее, как сособственника жилого помещения в многоквартирном доме, от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, поскольку не опровергают выводы суда первой инстанции.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы Антиповой А.А. основаны на ошибочном толковании норм материального права, фактически сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного постановления по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г.Ульяновска от 21 февраля 2017г. по гражданскому делу по иску ЖСК «Южный» к Антиповой А.А., Антипову О.Ю. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу Антиповой А.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                                          Ю.Р. Санатуллова