Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4909/2013 ~ М-3851/2013 от 23.10.2013

Дело №2-4909/13

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                         12 декабря 2013 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Медведевой Т.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукариной Н.Н. к Чукарину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чукарина Н.Н. обратилась в суд с иском к Чукарину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Чукарина Н.Н. являясь нанимателем жилого помещения квартиры № № расположенной в <адрес> в г. Красноярске на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит Чукарин Д.В., с которым истцом ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение о добровольном выезде ответчика из данного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения забрав свои вещи, при этом бремя содержания спорного жилого помещения с момента выезда не несет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истицей не ведет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Кроме того, с момента выезда ответчик не предпринимал ни каких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, истица полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице оформить его в собственность в порядке приватизации. Просит признать Чукарина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Чукарина Н.Н. не явилась, о дате месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю Растороповой Е.П.

Представитель истца Расторопова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Чукарин Д.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ОУФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, пояснения свидетелей, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из положений п.3 ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ следует, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1 ст.69 ЖК РФ).

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов гражданского дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Чукариной Н.Н. и членам ее семьи, сыну Чукарину Д.В., было предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м. (л.д. 6).

Чукарин Д.В. был вселен и поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно проживают и состоят на регистрационном учете – Чукарина Н.Н. (наниматель), Чукарин Д.В. (сын). (л.д.5)

Как следует из представленного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Чукариной Н.Н. и Чукариным Д.В., последний добровольно выехал из жилого помещения - <адрес> расположенной по <адрес> «<адрес>» <адрес>, забрав свои вещи,, обязуясь добровольно сняться с регистрационного учета. (л.д. 4).

Исходя из изложенного, суд считает установленным, что Чукарин Д.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет. С момента выезда из квартиры Чукарин Д.В. попыток вселиться, не предпринимал. Учитывая также длительность его не проживания в указанной квартире, суд приходит к выводу о том, что Чукарин Д.В. утратил к ней интерес, вселяться не намерен, его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует истицу в пользовании и распоряжении ей, кроме того, влечет увеличение расходов на содержание квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем Чукарин Д.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чукариной Н.Н. к Чукарину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чукарина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья      Е.В. Герасименко.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>