Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7444/2019 ~ М-6316/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-7444/2019

35RS0010-01-2019-008607-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 17 сентября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобилова А. М. к ФИО1, Лапшиной Т. В., Лапшину О. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

28.06.2019 Кобилов А.М. обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО1, Лапшиной Т.В. и привлеченному 02.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика Лапшину О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Ссылаясь на отсутствие правовых оснований для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать ФИО1 и Лапшину Т.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Кобилов А.М. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Лапшина Т.В., являющая также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО1 и второй законный представитель несовершеннолетнего ответчика Лапшин О.Ю. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

В отсутствие возражений истца против рассмотрения дела без участия ответчиков, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы реестрового дела следует, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2014, заключенного с ФИО4, являлись долевыми собственниками (по 1/2 доле каждый) жилого помещения по адресу: <адрес>.

По условиям заключенного договора, изложенным в п. 12, зарегистрированные в спорном жилом помещении лица, в том числе Лапшина Т.В., ФИО1, обязались в течение 14 дней после подписания основного договора сняться с регистрационного учета.

Вместе с тем, свои обязательства по договору в части снятия с регистрационного учета Лапшина Т.В., в том числе как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в установленный срок не исполнила. Согласно сведениям общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, Лапшина Т.В., ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 27.02.2018 ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден Кобилов А.М.

В процессе реализации имущества, по результатам проведенных открытых торгов по продаже имущества должника, спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2019 № отчуждено в пользу ФИО5 По условиям договора Кобилов А.М. как финансовый управляющий ФИО3 обязался снять ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств законных оснований для проживания Лапшиной Т.В., ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, наличие у финансового управляющего права на обращение в суд, суд полагает необходимым признать Лапшину Т.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО1, Лапшину Т. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 23.09.2019.

Судья Думова Е.Н.