Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2013 ~ М-183/2013 от 07.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.04.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца Горячевой Е.В., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2013 по иску Горячевой ФИО11 к Администрации Арамильского городского округа о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горячева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 2/8 доли в праве обшей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> дом состоит из 4 квартир. Кадастровый паспорт выдан на квартиру по<адрес>, а не на долю. Просит разделить вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в натуре отдельную изолированную квартиру под номером 2, с отдельным входом, общей площадью 25,4 кв.м., площадью жилых помещений 18,1 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Горячева Е.В., ссылаясь на доводы искового заявления, заявленные требования поддержала, просила разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в натуре отдельную изолированную квартиру под номером 2, с отдельным входом, общей площадью 25,4 кв.м., площадью жилых помещений 18,1 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Ответчик Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, из представленного отзыва следует, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

две восьмых (2/8) доли в праве общей долевой собственности принадлежит Горячевой ФИО11 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО13, нотариусом нотариального округа: <адрес>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты> свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного, ФИО13, нотариусом нотариального округа: <адрес>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №40817810604900317040;

две восьмых (2/8) доли в праве общей долевой собственности в равных долях принадлежат ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040;

одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО7 на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №40817810604900317040;

две восьмых (2/8) доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8 на основании договора купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ,

одна сороковая (1/40) доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии АА 66 №40817810604900317040, выданного, ФИО13, нотариусом <адрес>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №40817810604900317040;

одна сороковая (1/40) доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии АА 66 №40817810604900317040, выданного, ФИО13, нотариусом <адрес>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №40817810604900317040;

одна сороковая (1/40) доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии АА 66 №40817810604900317040, выданного, ФИО13, нотариусом <адрес>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №40817810604900317040;

Объект состоит из одноэтажного жилого бревенчатого строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью - 123,2 кв.м., том числе площадью жилых помещений- 123,2 кв. м, площадью жилых комнат - 81,0 кв.м.

По данным обследования выявлено, что имеется возможность признать две восьмых (2/8) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежащие Горячевой ФИО11, изолированной квартирой №40817810604900317040, общей площадью 25,4 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 25,4 кв.м., площадью жилых комнат - 18,1 кв.м., состоящей из жилых помещений: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м.;

Из пояснений истца ФИО11 следует, что она фактически пользуется изолированной квартирой, с отдельным входом, что подтверждается материалами гражданского дела.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, суд считает возможным произвести реальный выдел объекта недвижимости – изолированной квартиры под номером 2, общей площадью 25,4 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 25,4 кв.м., площадью жилых комнат - 18,1 кв.м., состоящей из жилых помещений: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м. из жилого <адрес> в <адрес>.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Горячевой ФИО11 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на квартиру о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на изолированную квартиру, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект недвижимости – изолированную квартиру под номером 2, общей площадью 25,4 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 25,4 кв.м., площадью жилых комнат - 18,1 кв.м., состоящую из жилых помещений: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м.

Признать за Горячевой ФИО11 право собственности на изолированную квартиру под номером 2, общей площадью 25,4 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 25,4 кв.м., площадью жилых комнат - 18,1 кв.м., состоящую из жилых помещений: жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                      Мурашов А.С.