Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-49/2015 ~ М-627/2015 от 23.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Самара 26 марта 2015 года

Судья Куйбышевского районного суда г. Самары Гараева Р.Р., изучив исковое заявление Селезневой М.Е. к Тоспину Ю.К., Гришиной О.В. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки по основаниям ее притворности и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Селезнева М.Е. обратилась в суд с иском к Тоспину Ю.К., Гришиной О.В. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки по основаниям ее притворности и признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, Селезневой М.Е. заявлен иск о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки по основаниям ее притворности и признании за ней права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований соответствующему регистрирующему органу надлежит совершить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного объекта недвижимого имущества –квартиры, а именно от одного участника гражданско-правовых отношений к другому, суд приходит к выводу, что данный спор между сторонами в отношении прав на спорный объект недвижимого имущества подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.

Таким образом, заявление, поданное Селезневой М.Е., неподсудно Куйбышевскому районному суду г. Самары, что в силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ является основанием для возврата искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 23, п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Селезневой М.Е. к Тоспину Ю.К., Гришиной О.В. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки по основаниям ее притворности и признании права собственности, в связи неподсудностью данному суду.

Разъяснить заявителю право обращения с указанным заявлением в Отрадненский городской суд Самарской области.

На определениеможет быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его принятия через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Судья