Решение по делу № 2-324/2021 ~ М-310/2021 от 10.06.2021

22RS0064-01-2021-000425-06

Дело № 2-324/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шипуново 18 августа 2021 года

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой К.Е.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

истцов Галушина С.А.,

Галушиной Г.Ф.,

ответчиков Золотарева В.И.,

Золотаревой О.В.,

представителя третьего лица Власенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Галушиной Г. Ф., Галушина С. А. к Золотареву В. И., Золотаревой О. В. о возложении обязанности перенести самовольно возведенные строения с очищением земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Галушин С.А., Галушина Г.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Золотареву В.И., Золотаревой О.В. о возложении обязанности перенести самовольно возведенные строения с очищением земельного участка. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками квартиры с земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>. Смежный земельный участок принадлежит ответчикам, которые на своем участке построили дровяник и углярку, которые вышли за пределы принадлежащего последним земельного участка на участок истцов. Кроме того, на земельном участке, принадлежащем истцам ответчики хранят строительный мусор и запасные части от сельхозтехники. На неоднократные просьбы устранить нарушения прав собственников ответчики не реагируют. В связи с самовольно возведенными строениями и мусором, нарушаются права истцов. Так как в ином порядке разрешить данную ситуацию не предоставляется возможным, истцы обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы требования поддержали, пояснили, что в настоящее время ответчики убрали с земельного участка, принадлежащего истцам, строительный мусор и перенесли постройки.

Ответчики Золотарев В.И. и Золотарева О.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что строения перенесли, строительный мусор с участка убрали.

Представитель третьего лица – администрации Белоглазовского сельского совета Власенко С.В. в судебном заседании пояснила, что истцам и ответчикам неоднократно предлагалось урегулировать данный спор, и в настоящее время ответчики действительно убрали строительный мусор и перенесли постройки.

Третье лицо кадастровый инженер Сибирских Н.М. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что границы земельных участков были определены в присутствии истцов и ответчиков, и ответчики переносили принадлежащие им постройки с земельного участка истцов.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему решению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 40 Земельного Кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В ст. 222 ГК РФ указано, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности и строение подлежит сносу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы Галушин С.А. и Галушина Г.Ф. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-13) на основании решения Шипуновского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, и объекта индивидуального жилищного строительства – жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером № (л.д. 8-10). Данный земельный участок состоит из 2 земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 11-13).

Собственником смежного земельного участка являются ответчики Золотарев В.И. и Золотарева О.В., что не оспаривается сторонами.

Ответчики Золотарев В.И. и Золотарева О.В. при рассмотрении дела пояснили, что строительный мусор и запасные части от сельхозтехники они убрали, дровяник и углярку перенесли. Указали на добровольное удовлетворение требований истцов, представив в судебное заседание фотографии, которые истцами не оспариваются (л.д. 68-70, 85-88).

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчики добровольно устранили нарушения прав собственников – истцов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Галушиной Г.Ф., Галушина С.А. к Золотареву В.И, Золотаревой О.В. о возложении обязанности перенести самовольно возведенные строения с очищением земельного участка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Галушиной Г. Ф., Галушина С. А. к Золотареву В. И., Золотаревой О. В. о возложении обязанности перенести самовольно возведенные строения с очищением земельного участка отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Председательствующий                     Абрамова К.Е.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2021 года