Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2016 ~ М-160/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-327/2016

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                 07 апреля 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

с участием представителя истцов Пивко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Франца ФИО9, Франца ФИО10 к администрации Канского района, администрации Филимоновского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Франц А.А., Франц С.А. обратились в суд с иском к администрации Канского района, в которомпросят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.

          Требования мотивированы тем, что Франц А.А. в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года от АО «Филимоновский МКК» по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Филимоновского сельсовета Канского района получил квартиру общей площадью 47,7 кв.м. по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м. В указанной квартире истец Франц А.А. состоит на зарегистрированном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца Франц А.А. в квартире проживает и зарегистрирован сын истца - Франц С.А. Ранее Франц А.А. и Франц С.А. правом приватизации жилого помещения не пользовались. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. Такое право предоставлено Законом РФ от 4.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Собрали все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратились в МКУ «КУМИ администрации Канского района Красноярского края», администрацию Филимоновского сельсовета Канского района и ООО «Филимоновский МКК», но получили отказ в связи с тем, что в реестрах муниципальных образований данной квартирыне значится, не значится квартира и в реестре собственности ООО «Филимоноский МКК».

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), ранее возникшее право собственности на квартиру у КУМИ Канского района, и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы Франц А.А. и Франц С.А. не явились, уведомлены надлежащим образом, направили своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов Пивко М.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседаниепредставитель ответчика администрации Канского района Иванова Н.В. не явилась, в своем письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Глава Филимоновского сельсовета Канского района Мартынова О.А. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель третьего лица ООО «Филимоновский МКК» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истцов, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы Франц А.А. и Франц С.А. проживают на территории Филимоновского сельсовета Канского района по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истцам в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией АО «Филимоновский МКК» и администрацией Филимоновского сельсовета. Франц А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Франц С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы участия в приватизации ранее не принимали.

Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район, Филимоновский сельсовет, а также ООО «Филимоновский МКК» не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: копией договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края" от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Филимоновского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Филимоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Филимоновского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ №, копией кадастрового паспорта помещения, справкой администрации Филимоновского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ №, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРЮЛ, справкой ОАО «Филимоновский МКК» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Филимоновского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта Франц А.А., копией паспорта Франц С.А., уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

          Поскольку право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано за муниципальным образованием Филимоновский сельсовет, либо Канский район. АО «Филимоновский МКК» при реорганизации в ООО «Филимоновский МКК» в собственность спорную квартиру не передавал, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,7 ░░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░