Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5183/2013 ~ М-1843/2013 от 05.03.2013

Дело №2-5183/13

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2013 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Ждановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Татьяны Анатольевны к Гуляевой Наталье Михайловне, Гуляевой Ангелине Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что является сособственником (в ? доле) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчики были зарегистрированы в спорной квартире как супруга и дочь Гуляева А.А. (сына истицы, сособственника квартиры в ? доле); в настоящее время ответчики не являются членами семьи собственников квартиры (в связи с расторжением брака между Гуляевой Н.М. и Гуляевым А.А. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ); с момента расторжения брака ответчики в квартире не проживают, из спорной квартиры выехали в добровольном порядке, забрав все свои вещи; участия в расходах по оплате коммунальных и иных платежей по спорной квартире не принимают, с регистрационного учета сняться отказываются, имея для проживания другое жилое помещение в <адрес>, в котором проживают постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Гуляев А.А. (ДД.ММ.ГГГГ.) с исковыми требованиями был согласен.

Ответчики в суд не явились. В ходе судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства (указанному истцом), заказная корреспонденция о явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ получена своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) лично каждым из ответчиков. О судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики уведомлялись по тому же адресу, сведения о вручении заказной корреспонденции суда либо причинах ее невручения на момент рассмотрения дела в суд не поступили. Вместе с тем Гуляева Н.М. дополнительно была извещена судом о явке (совместно с Гуляевой А.А.) в суд ДД.ММ.ГГГГ посредством телефонограммы, принятой лично ДД.ММ.ГГГГ. по тел. №.

Третьи лица (ООО «УК «Красжилсервис», Гуляев А.А. (ДД.ММ.ГГГГ., сын истицы), Гуляева (Ефремовская) Е.А. (дочь истицы) в суд не явились, будучи надлежаще и своевременно уведомленными о дате и месте судебного разбирательства. Третье лицо Гуляева (Ефремовская) Е.А. по заявлению просила дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями была согласна.

Полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещавшихся по известному суду адресу (по которому они получали судебную корреспонденцию в ходе судебного разбирательства), учитывая отсутствие иного способа письменного уведомления ответчиков, принимая во внимание надлежащее и своевременное извещение судом ответчиков телефонограммой, принятой лично одним из ответчиков, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом, и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, Гуляева Т.А., Гуляев А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Гуляев А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Гуляева (по браку Ефремовская) Е.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (в ? доле каждый). Согласно представленной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в квартире по указанному адресу ответчики значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ (Гуляева Н.М. - по форме 6, Гуляева А.А. – на основании свидетельства о рождении). Брак между супругами Гуляевыми расторгнут на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержала изложенные в иске обстоятельства, суду пояснила, что в настоящее время ответчица уехала в <адрес>, свой адрес не сообщает, дала только номер телефона, в беседе по телефону ранее ответчица говорила, что согласна выписаться, а неделю назад сказала, что не может сняться с рег.учета, так как тогда ей негде будет прописаться.

Третье лицо Гуляев А.А. (супруг истицы) дал суду аналогичные пояснения.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что знакома с истицей как с соседкой, знала бывшую невестку истицы. Часто бывает в гостях у истицы (несколько раз в месяц). С ДД.ММ.ГГГГ ответчиков в квартире истицы не видела, со слов истицы знает, что они выехали из квартиры. У истицы с ответчиком отношения хорошие.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истица является сособственником спорного жилья; регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчиков; действия ответчиков (не проживающих длительный период времени в спорной квартире, отказывающихся сняться с рег.учета в добровольном порядке) не должны нарушать права и свободы истца; ответчики (значащиеся в выписке из финансово-лицевого счета на спорную квартиру), с ДД.ММ.ГГГГ фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи собственников не являются, какого-либо соглашения между собственниками и бывшими членами их семьи не имеется, находя довод ответчика об отсутствии возможности зарегистрироваться по другому адресу несостоятельным (и не отвечающим смыслу ст.1 ЖК РФ), суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуляевой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Признать Гуляеву Наталью Михайловну, Гуляеву Ангелину Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 05.12.2013 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова