Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5027/2013 ~ М-3125/2013 от 28.03.2013

Дело № 2-5027/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 30 апреля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маслова А. А. к Гаражно-строительному кооперативу «Платформа - 2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Маслов А.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории г. Вологды и на основании заявления ГСК «Платформа-2» согласован для строительства гаражных боксов земельный участок площадью 2100 кв.м. по <адрес>. На указанном участке членами кооператива было возведено 100 гаражных боксов. Маслов А.А. является членом ГСК «Платформа-2» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме.

Просит признать за Масловым А.А. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Маслов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Сверчкова Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Платформа-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что соГ. справке ГСК «Платформа-2» от ДД.ММ.ГГГГ Маслов А.А. является членом ГСК «Платформа-2» с ДД.ММ.ГГГГ. В его собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена истцом полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом №, пользуется им по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс № никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Маслов А.А. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Главы г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ Вологодскому отделению северной железной дороги разрешено проектирование индивидуальных гаражей на земельном участке по ул. Можайского площадью ориентировочно 2000 кв.м фактического землепользования.

Земельный участок площадью 12316 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер 35:24:0501001:31), что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Платформа-2» создан и зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» не по своей вине.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Маслов А.А. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внесен паевый взнос члена ГСК «Платформа-2», владеет и пользуется гаражным боксом с ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Платформа-2» именно для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск Маслова А.А.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Масловым А. А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2013 года.