Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-56/2014 ~ М-914/2014 от 26.05.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

29 мая 2014 года.                                                                                г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Борисова В.В., рассмотрев исковое заявление Ибрагимовой <данные изъяты> <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании недействительным договора купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Ибрагимова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании недействительным договора купли-продажи.

Ответчиком по иску указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, расположенное в г.Самара, ул.Некрасовская д.3.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства или нахождения ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержится открытый перечень исков о правах на недвижимое имущество. В данный перечень включены, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из представленного искового заявления установлено, что предметом исковых требований является не спор о правах на недвижимое имущество, а ставится вопрос о признании сделок купли-продажи недействительными, в связи с чем, при определении подсудности настоящего спора необходимо руководствоваться нормой ст. 28 ГПК РФ.

Из представленного искового заявления установлено, что предметом исковых требований является не спор о правах на недвижимое имущество, а ставится вопрос о признании сделок купли-продажи недействительными и заявленные исковые требования не предполагают разрешение судом вопроса о правах сторон в отношении спорных объектов недвижимости, являющихся предметами договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и соответственно не подпадают под правило исключительной подсудности, поскольку иск заявлен об оспаривании сделки, следовательно, подсудность данного спора определяется по общим правилам подсудности гражданских дел, то есть по ст. 28. ГПК РФ.

Возможности применения правил альтернативной и договорной подсудности, предусмотренных ст. ст. 29, 32 ГПК РФ, суд не усматривает.

Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, исковое заявление Ибрагимовой <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании недействительным договора купли-продажи не может быть принято к производству Похвистневского районного суда.

                          На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Возвратить Ибрагимовой <данные изъяты> исковое заявление к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании недействительным договора купли-продажи.

Рекомендовать Ибрагимовой <данные изъяты> с данным иском обратиться в соответствующий районный суд г. Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в 15-дневный срок.

Судья                                      В.В. Борисова.