Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3349/2014 ~ М-2323/2014 от 27.03.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Владимира Алексеевича к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030720:321 площадью 1 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Подольским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 1 000 кв.м на землях населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство в ЖСКИЗ «Идеал». В 2013 году он обратился в МУП «Земля и право» с целью содействия данной организацией в государственной регистрации права на спорный земельный участок, однако выяснилось, что он (истец) ошибочно не включен в список граждан, за которыми закреплены земельные участки в ЖСКИЗ «Идеал». С 1995 года он является членом ЖСКИЗ «Идеал» и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все необходимые налоги и сборы.

Истец Карасев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

3-е лицо представитель ЖСКИЗ «Идеал» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 80).

3-е лицо представитель Администрации сельского поселения Лаговское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 81), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 71).

3-е лицо Иванов П.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы Администрации Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок площадью 12,6 га у войсковой части 48427, ранее предоставленный войсковой части 48427 под индивидуальное жилищное строительство. Закреплен земельный участок площадью 127 000 кв.м за жилищно-строительным кооперативом застройщиков «Идеал» (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Подольского района Подольского комитета по земельным ресурсам и землеустройству выдано Карасеву В.А. свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIII МО-27-12 № на приобретение права частной собственности на земельный участок по адресу: ЖСКИЗ «Идеал» вблизи д. Романцево Сынковского сельского округа общей площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 120498-052 00-12354 (л.д. 12-14).

Земельный участок площадью 1 000 кв.м по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0030720:321 (предыдущий номер 120498-052 00-12354) (л.д. 24).

Согласно списка владельцев земельных участков ЖСКИЗ «Идеал» на ДД.ММ.ГГГГ Карасев В.А. является членом ЖСКИЗ «Идеал» и ему принадлежит земельный участок № площадью 1 000 кв.м (л.д. 44-52).

Постановлением Главы сельского поселения Лаговское от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен почтовый адрес и местонахождение ЖСКИЗ «Идеал»: 142083, <адрес> (л.д. 43).

Постановлением Главы сельского поселения Лаговское от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено местоположение земельного участка, принадлежащего на праве собственности Карасеву В.А. с кадастровым номером 50:27:0030720:321 площадью 1 000 кв.м, категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - под индивидуальное жилищное строительство, и указан его адрес: <адрес> (л.д. 77).

В судебном заседании истец пояснил, что в 2013 году он обратился в МУП «Земля и право» с целью содействия данной организацией в государственной регистрации права на спорный земельный участок, однако выяснилось, что он (истец) ошибочно не включен в список граждан, за которыми закреплены земельные участки в ЖСКИЗ «Идеал». С 1995 года он является членом ЖСКИЗ «Идеал» и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает все необходимые налоги и сборы, данный земельный участок ранее был выделен Иванову П.А. об исключении его из членов, который подал заявление в ЖСКИЗ «Идеал», а он (истец) подал заявление о приеме его в члены ЖСКИЗ «Идеал», на собрании он был принят в члены ЖСКИЗ «Идеал», а Иванов П.А. исключен, однако, данный протокол в ЖСКИЗ «Идеал» не сохранился.

Доводы истца подтверждаются материалами дела, копией справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), копиями квитанций (л.д. 27-33).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В силу п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ «Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок, суд исходил из того, что в соответствии с действующим законодательством истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030720:321 площадью 1 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Карасева Владимира Алексеевича к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карасевым Владимиром Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030720:321 площадью 1 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева