Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2747/2017 ~ М-2176/2017 от 08.08.2017

Дело №2-2747-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Бурлаковой Ю.М.,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Опариной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева СЮ, Васильевой НС к Чашникову ЯА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев С.Ю. и Васильева Н.С. обратились в суд с иском к Чашникову Я.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... Иск мотивирован тем, что с 1968 года бабушка истца - ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: ..., на основании ордера № от -Дата-, выданного исполкомом Индустриального районного Совета депутатов трудящихся, в указанной квартире с -Дата- зарегистрирован истец. В 1986 года наниматель Горбушина М.П. умерла, снята с регистрационного учёта в связи со смертью. В 1989 г. истец женился на ФИО9, у которой был ребёнок - Чашникову ЯА После заключения брака, жена и ее сын зарегистрированы в квартире. -Дата- в квартире зарегистрирована дочь Васильевой НС, -Дата- года рождения. В 2003 году ответчик Чашникову ЯА из квартиры съехал, вывез все свои вещи, и с указанного периода времени в квартире не появляется, ведёт аморальный образ жизни, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет. Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- брак между истцом и супругой Чашниковой Т.Д. расторгнут, о чём 09.02.2005г. Отделом ЗАГС Устиновского района г. Ижевска УР составлена запись о расторжении брака №. -Дата- Чашникова Т.Д. умерла, снята с регистрационного учёта -Дата-. После смерти матери ответчик вывез также все вещи, принадлежащие его матери. Начиная с 2003 года ответчик перестал быть членом семьи, общего хозяйства не вёл, в спорной квартире не проживал, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги не нёс, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире - нет. В 2014 году ответчик решил сняться с регистрационного учёта из нашей квартиры в обмен на компенсацию в сумме 440 000 рублей. Вместо денег истцом ответчику предложено переоформить на него жилой дом, но ответчик настоял на том, что ему нужны денежные средства для приобретения отдельного жилья в г. Ижевске. 12.11.2014 года истец продал дом, расположенный по адресу: .... Все денежные средства от продажи дома получил на руки Чашников Я.А. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Место жительства ответчика Чашникова Я.А. истцу неизвестно.

    В судебном заседании Васильев С.Ю. и его представитель Зорина Т.Н. иск поддержали в полном объеме.

    Истец Васильева Н.С., извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

    Ранее в судебном заседании от -Дата- истец пояснила, что иск поддерживает. Со сводным братом Яковом отношения не поддерживает, но видела примерно два месяца назад во дворе дома, он претензий по вселению не высказывал.

Ответчик Чашников Я.А., по месту регистрации не проживает, иного места жительства его неизвестно. В связи с чем к участию в деле привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ – Чванов С.П.

Адвокат Чванов С.П. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, так как ему неизвестна позиция Чашникова Я.А. по данному делу.

Представитель третьего лица МВД по УР, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Ижевска, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 2010 года проживает по адресу: ..., является старшей по дому, всех собственников знает. В квартире истцов Чашникова Я.А. не видела никогда. В квартире проживает Васильев С.Ю., и его дочь Васильева Н.С., о скандалах из данной квартиры никогда не слышала, «спокойная» квартира. Задолженности по коммунальным платежам нет, всегда оплачивают вовремя. Знает, что в квартире по адресу: ... прописано три человека, а по факту проживает два.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что приходится братом истца. Спорная квартира принадлежала раньше их бабушке, потом она по наследству перешла к истцу. Известно, что истец проживал с женщиной, у которой остался от предыдущего брака ребенок по имени Яков, ему тогда было примерно 4 года. Чашникову ЯА окончил школу, и попал в места лишенные свободы, с тех пор он выехал с квартиры. В 2011 году умерла жена Васильева С.Ю., на похороны Чашникову ЯА приходил. Желания вселиться не высказал.

В заключении старший помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Опарина Ю.П. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Жилое помещение по адресу: ... находящееся в муниципальной собственности, занимает семья Васильевых на условиях договора социального найма.Из поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения дела в квартире значатся зарегистрированными: Васильева СЮ, -Дата- года рождения, с -Дата-, Чашникову ЯА,-Дата- года рождения, - с -Дата-, Васильевой НС, -Дата- года рождения – с -Дата-. Мать ответчика Чашникова Т.Д. снята с регистрационного учета в связи со смертью -Дата-.

При ее жизни брак между Чашниковой Т.Д. и Василеьвым С.Ю. расторгнут решением Индустриального районного суда -Дата-.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из требований ст. 83 части 3 ЖК РФ, определяющей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из материалов гражданского дела, пояснений истца, свидетелей – ответчик Чашников Я.А.. выехал из жилого помещения по адресу: ... добровольно. Брак его матери с нанимателем жилого помещения расторгнут, членом семьи истца Чашников Я.А.не является. С 2003 года Чашников Я.А. обязательств по оплате жилого помещения не производил, Чашников Я.А. никаких мер к вселению в спорную квартиру не предпринимал. в правоохранительные и судебные органы с вопросом о нарушении ее права на жилье не обращалась.

Как видно из представленных суду истцом Васильевым С.Ю. выписки со счета Сбербанка, открытого на его имя, им несутся расходы по оплате коммунальных услуг. Из чего суд делает вывод, что ответчик не опроверг доказательств, представленных истцом.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и об отказе Чашниковым Я.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что позволяет иск о признании его утратившим право на жилое помещение удовлетворить, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Чашникова Я.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Васильева СЮ, Васильевой НС к Чашникову ЯА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чашникову ЯА прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чашникову ЯА по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                     С.А. Сутягина