Решение по делу № 2-929/2018 ~ М-912/2018 от 13.11.2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 18 декабря 2018 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

с участием третьих лиц – Федорова А.А., Шариповой Л.А., Смирновой В.А., Мыльниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли Уразгалиевой А., Уразова И., Усаевой У., Филимонова В.А., Федоровой А.В., Рябухина П.Н., Шагапаровой М., Юсупова Т., Юсуповой Б., Юсуповой У.К.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли (Уразгалиевой А., Уразова И., Усаевой У., Филимонова В.А., Федоровой А.В., Рябухина П.Н., Шагапаровой М., Юсупова Т., Юсуповой Б., Юсуповой У.К.). В обоснование требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО «Байбекский сельсовет» составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 10-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области опубликован вышеуказанный список граждан в газете «Красноярский вестник» от 11.07.2017 г. № 50 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 13.07.2017 г. № 27 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

После обнародования вышеуказанного списка администрация МО «Байбекский сельсовет» созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего ТОО «Маячное» является неправомочным, в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от 18.10.2017 г.

В связи с чем, администрация МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области постановлением от 22.11.2017 г. № 70 утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Маячное», в соответствии с которыми признаны невостребованными земельными долями земельные доли собственников: Уразгалиевой ИО, Уразова ИО, Усаевой ИО, Филимонова ИО, Федоровой ИО, Рябухина ИО, Шагапаровой ИО, Юсупова ИО, Юсуповой ИО, Юсуповой ИО.

Все вышеуказанные собственники невостребованных земельных долей умерли, что подтверждается справками о смерти, выданными органом ЗАГС.

В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности Уразгалиевой ИО, Уразова ИО, Усаевой ИО, Филимонова ИО, Федоровой ИО, Рябухина ИО, Шагапаровой ИО, Юсупова ИО, Юсуповой ИО, Юсуповой ИО на земельные доли, общей площадью 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, ТОО «Маячное» и признать за истцом право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Определением суда от 03 декабря 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены имеющиеся наследники умерших собственников земельных долей – Федоров А.А., Смирнова В.А., Шарипова Л.А., Мыльникова В.А., Рябухина М.Л., Рябухин В.П., Юсупов Р.Т., Бусурманов Т.

Определением суда от 18 декабря 2018 г. производство по делу в части исковых требований о признании права собственности на невостребованную земельную долю Федоровой ИО прекращено, в связи с отказом истца от иска

Представитель истца - администрации МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации МО «Красноярский район» Астраханской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает полностью.

Третьи лица Рябухин В.П., Юсупов Р.Т. о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст.ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Согласно адресным справкам, представленным ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области, Рябухина М.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ., Бусурманов Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, 4 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Судом установлено, что администрацией МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области составлен список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Красноярский вестник» от 11.07.2017 г. № 50 и в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 13.07.2017 г. № 27 за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ч.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Маячное»18.10.2017 г. Данное собрание признано неправомочным по причине отсутствия кворума (протокол собранияот 18.10.2017 г.).

Постановлением администрации муниципального образования «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № 70 от 22.11.2017 г. утверждён список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Маячное», в котором указаны земельные доли: Уразгалиевой ИО, Уразова ИО, Усаевой ИО, Филимонова ИО, Рябухина ИО, Шагапаровой ИО, Юсупова ИО, Юсуповой ИО, Юсуповой ИО.

Земельные доли общей площадью по 5,8 га, с оценкой 74 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Маячное», принадлежащие на праве общей долевой собственности: Уразгалиевой ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Уразову ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Усаевой ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Филимонову ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Рябухину ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Шагапаровой ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Юсупову ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Юсуповой ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №; Юсуповой ИО на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, признаны в установленном порядке невостребованными.

В силу частей 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании Уразгалиева ИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, Уразов ИО умер ДД.ММ.ГГГГ, Усаева ИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, Филимонов ИО умер ДД.ММ.ГГГГ, Рябухин ИО умер ДД.ММ.ГГГГ, Шагапарова ИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, Юсупов ИО умер ДД.ММ.ГГГГ, Юсупова ИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, Юсупова ИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками о смерти, имеющимися в материалах дела.

Согласно сообщению нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Пудовкиной С.В., Беловой Ю.С., и представленным нотариальным делам к имуществу: умершей Усаевой ИО - наследников не имеется; умершего Рябухина ИО наследниками являются Рябухина М.Л. и Рябухин В.П.; умершего Юсупова ИО наследником является Юсупов Р.Т.; умершей Юсуповой ИО наследником является Бусурманов Т., что подтверждается копиями наследственных дел, имеющихся в материалах дела.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Красноярский район» Астраханской области наследственные дела к имуществу умерших Уразгалиевой А., Уразова И., Филимонова В.А., Шагапаровой М., Юсуповой Б. не заводились.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, действия администрации МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчик не оспаривал.

Суд приходит к выводу, что наследники самостоятельно устранились от владения, распоряжения и пользования спорными земельными долями. Данный факт подтверждается отсутствием в деле доказательств о распоряжении каким-либо образом земельными долями, в том числе о регистрации права собственности на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные доли Уразгалиевой А., Уразова И., Усаевой У., Филимонова В.А., Рябухина П.Н., Шагапаровой М., Юсупова Т., Юсуповой Б., Юсуповой У.К. являются невостребованными, истец полностью выполнил процедуру изъятия земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования администрации МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области к администрации МО «Красноярский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли Уразгалиевой А., Уразова И., Усаевой У., Филимонова В.А., Рябухина П.Н., Шагапаровой М., Юсупова Т., Юсуповой Б., Юсуповой У.К. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли:

- Уразгалиевой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Уразова ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Усаевой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии РФ-№, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Филимонова ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Рябухина ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Шагапаровой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсупова ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсуповой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсуповой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области.

Признать за муниципальным образованием «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области право собственности на невостребованные земельные доли:

- Уразгалиевой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Уразова ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Усаевой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Филимонова ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Рябухина ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Шагапаровой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсупоуа ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ему ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ. №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсуповой ИО общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области;

- Юсуповой ИО, общей площадью 5,8 га (кадастровый номер ТОО «Маячное»-8, баллогектаров - 74), принадлежащую ей ранее на основании свидетельства серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТОО «Маячное» Красноярского района Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2018 г.

Судья А.М. Илларионова