Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2013 ~ М-764/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-1443/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2013г.

Ленинский районный суд гор. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова В.А., Даниловой Э.П. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры №, расположенной в <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменения технико-экономических показателей квартиры.

     Истцы Данилов В.А., Данилова Э.П. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

    Представитель Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.

    Заслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Данилов В.А., Данилова Э.П. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками ( по 1/2 доли каждый) жилого помещения – квартиры № расположенной в <адрес> (л.д.8-9).

     Как следует из материалов дела, объяснений истцов, в квартире была произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико – экономические показатели.

Из заключения "Б" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам визуального обследования установлено: квартира трехкомнатная, расположена на 6 этаже 9 этажного крупнопанельного жилого дома 1990 года постройки; согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры до перепланировки была равна 70,1 кв.м., в том числе жилая - 39,1кв.м.; в вышеуказанной квартире на момент оформления данного заключения произведена следующая перепланировка: установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу, с дверным блоком в коридоре площадью 14,5 кв.м., в результате образованы два коридора площадью 5,3 кв.м. и 8,9 кв.м.

Данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан.

Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее установки перегородки и уточнения линейных размеров и площадей помещений коридоров в процессе выполнения последней технической инвентаризации квартиры: общая площадь 69,8 кв.м., в том числе жилая площадь 39,1 кв.м.

    Проект произведенной в квартире № в <адрес> перепланировки одобрен ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

    Проживающий в квартире Данилов В.В. дал согласие на произведенную перепланировку.

    С учетом вышеизложенного, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 39,1 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова