Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7858/2015 ~ М-6847/2015 от 31.08.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «******» к ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «******» обратилось в суд с иском к ФИО2, Томиловой Лидии о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, площадью 116,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме выбран способ управления домом, а именно: ТСЖ «******», который осуществляет обслуживание и содержание общего имущества в данном многоквартирном доме, а также ежемесячно выставляет счета на оплату. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчики приняли оказанные услуги фактически, тем не менее, в течение длительного времени оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги ответчики не производят. Просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 70 434 рубля 11 копеек, пени в сумме 2 975 рублей 98 копеек, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, возвращенным от ответчиков в суд с отметкой об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд считает отказ ответчика от получения судебного извещения в отделении связи надлежащим его уведомлением о месте и времени рассмотрения дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 4 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Суд, считает, что, несмотря на то, что в письменной форме договор на оказание услуг сторонами не заключался, между ними фактически сложились договорные отношения о предоставлении коммунальных услуг по обслуживанию помещения, поскольку ответчики длительное время принимали предоставляемые услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, площадью 116,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому. Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников осуществляет ТСЖ «******».

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 434 рубля 11 копеек, пени в сумме 2 975 рублей 98 копеек. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности произведенных истцом расчетов задолженности. Ответчики своих возражений относительно исковых требований не представили.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 402 рубля 30 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «******» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 70 434 ░░░░░ 11 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 2975 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2402 ░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.