Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2021 (2-3800/2020;) ~ М-3533/2020 от 18.12.2020

Дело № 2-381/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Жарковой М.Д.,

с участием помощника прокурора Пермского района Пермского края Искендерова Э.Э.,

истца Александровой Л.М.,

ответчиков: Сабирова В.А., Сабирова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Л.М. к ответчикам: Сабирову В.А., Сабирову Р.А., Сабирову Я.Р., Гусейновой Л.А., Гусейновой Л.Х., Костаревой (Гусейновой) Л.Х., Глушковой Б.А., Глушкову А.А., о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Александрова Л.М. обратилась к ответчикам Сабирову В.А., Сабирову Р.А., Сабирову Я.Р., Гусейновой Л.А., Гусейновой Л.Х., Костаревой (Гусейновой) Л.Х., Глушковой Б.А., Глушкову А.А. с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец Александрова Л.М. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В жилом доме зарегистрировано место жительство ответчиков. Ответчики фактически не проживают в жилом доме, не несут расходов по его содержанию, не оплачивают коммунальные услуги. При таком положении право ответчиков на пользование жилым помещением является утраченным.

В судебном заседании истец Александрова Л.М. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании ответчик Сабиров В.А. согласился с иском; ответчик Сабиров Р.А., действующий за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Сабирова Я.Р., не согласился с иском, пояснив, что у него нет намерения проживать в этом доме, однако, у него нет в собственности другого жилого помещения, где бы он мог зарегистрироваться, поэтому не согласен с иском. Оба ответчика не отрицали, что не несут расходов по содержанию жилого помещения, проживают в других жилых помещениях.

Ответчики Гусейнова Л.А., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Гусейновой Л.Х., Костарева (Гусейнова) Л.Х. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, телефонограммой сообщили о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании. В предварительном судебном заседании ответчик Гусейнова Л.А. не согласилась с предъявленными требованиями, пояснив, что она желает проживать в жилом доме, так как у нее неудовлетворительное имущественное положение, однако, истец препятствует ей в проживании в жилом доме, требуя внесения платы за проживание, считает, что истец обязана обеспечить её жилым помещением, поскольку она помогала истцу в содержании жилого дома в период проживания в нём, истец обещала помочь в ей приобретении жилого помещения.

Ответчики Глушкова (Сабирова) Б.А. и Глушков А.А. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, телефонограммой сообщили о согласии с предъявленными требованиями и рассмотрении дела без их участия в судебном заседании.

Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца Александровой Л.М., ответчиков Сабирова В.А. и Сабирова Р.А., заключение помощника прокурора Искендерова Э.Э., изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

После заключения брака ответчику Гусейновой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия Костарева, что следует из копии записи акта о заключении брака.

Сабиров Р.А. является законным представителем Сабирова Я.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гусейнова Л.А., является законным представителем Гусейновой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении, свидетельством о рождении (л.д.77).

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из договора мены квартиры и жилого дома от 25 октября 2001 года следует, что жилой дом, принадлежащий ранее ФИО15, расположенный по адресу: <адрес>, передан в долевую собственность ( в равных долях) Бедеровой Л.М. и Сабирову Р.А., а в собственность ФИО15 передана квартира, ранее принадлежащая на праве собственности Бедеровой Л.М. и Сабирову Р.А., расположенная по адресу: <адрес>. Право на проживание в данном жилом доме имеет несовершеннолетняя Сабирова Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от 17 ноября 2008 года Сабиров Р.А. безвозмездно передал в собственность Александровой Л.М. ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

18 декабря 2008 года в Едином государственном реестре недвижимости на основании договора мены квартиры и жилого дома от 25 октября 2001 года и договору дарения жилого дома и земельного участка от 17 ноября 2008 года зарегистрировано право собственности Александровой Л.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу: <адрес>, в разное время- Сабирова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 04.06.2004г., Сабирова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 09.01.2002г., Сабирова Я.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 05.06.2009г., Гусейновой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 06.02.2013г., Гусейновой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 06.02.2013г., Костаревой (Гусейновой) Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 06.02.2013г., Глушковой (Сабировой) Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 24.04.2019г., Глушкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 27.03.2014г., что следует из домовой книги, сообщения Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю (л.д.9-12, 43-49).

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что жилищные правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли у ответчиков Сабирова В.А. и Сабирова Р.А. в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, так как место жительства указанных ответчиков зарегистрировано в спорном жилом помещении до 01 марта 2005 года; данные правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 01 марта 2005 года, суд приступает к рассмотрению дела в отношении этих ответчиков на основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которой акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании истец Александрова Л.М. пояснила, что ответчики являются её детьми и внуками, ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве членов её семьи; Сабиров Р.А. проживал в жилом помещении в качестве его собственника; ответчики длительное время не проживают в жилом доме (свыше двух лет), каждый ответчик проживает в другом жилом помещении; ответчики не являются членами её семьи.

Данные обстоятельства были подтверждены ответчиками Сабировым В.А. и Сабировым Р.А. в судебном заседании, ответчиком Гусейновой Л.А. в предварительном судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики приобрели право пользования указанным жилым помещением как члены семьи его собственника – Александровой Л.М.; ответчик Сабиров Р.А. приобрёл право пользования жилым помещением как его собственник.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, жилищные права члена семьи собственника жилого помещения сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения; а случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; при этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника права пользования иным жилым помещением или невозможность обеспечения таким лицом себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающие внимания обстоятельств не являются бесспорными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчики Сабиров В.А. и Сабиров Р.А., действующий за себя и в качестве законного представителя Сабирова Я.Р., пояснили, что они не проживают в жилом помещении с 2018 года, не имеют в нём своих вещей, не несут расходов по содержанию дома, фактически проживают в других жилых помещениях. Несовершеннолетний Сабиров Я.Р. проживает со своей матерью в жилом помещении, расположенном в городе Перми. Они не имеет общего бюджета, общих предметов быта с истцом, не оказывают взаимную поддержку друг другу, не ведут с истцом общего хозяйства.

В предварительном судебном заседании ответчик Гусейнова Л.А., действующая за себя и в качестве законного представителя Гусейновой Л.Х., пояснила, что она не имеет собственного жилого помещения, поэтому Александрова Л.М. обещала еще при продаже квартиры, предоставить ей другое жилое помещение. Она и её дочь не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеют в нём своих вещей, фактически проживают в ином жилом помещении на основании договора найма. Они не имеет общего бюджета, общих предметов быта с истцом, не оказывают взаимную поддержку друг другу, не ведут с истцом общего хозяйства.

Факт проживания Гусейновой Л.А. и Гусейновой Л.Х. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается договором найма жилого помещения от 22 января 2021 года (л.д.74-75).

Ответчики Костарева (Гусейнова) Л.Х., Глушкова Б.А, Глушков А.А. не представили доказательства, подтверждающие проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, наличия в нём имущества, принадлежащего им, ведения ими и истцом общего хозяйства, оказания взаимной поддержки друг другу, несения расходов по содержанию дома.

Ответчики не представили доказательства того, что они связаны с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие заключение соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Гусейнова Л.А. не представила доказательства, подтверждающие воспрепятствование ей со стороны истца в проживании в жилом доме, наличия письменного соглашения, согласно которому Александрова Л.М. имеет обязанность по обеспечению Гусейновой Л.А. жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики добровольно и самостоятельно приняли решение о выезде из указанного жилого дома, фактически прекратили пользоваться им, освободив его от своего имущества; выезд из жилого помещения имеет постоянной характер, поскольку каждый ответчик использует для проживания другое жилое помещение, ответчики не имеют семейных отношений с собственником жилого дома.

Соответственно, освобождение ответчиками жилого помещения не является следствием неправомерных действий истца или других лиц, не является вынужденным, истец не обязана обеспечить ответчиков каким – либо жилым помещением как членов своей семьи или по иным основаниям.

При таком положении возражения ответчика Гусейновой Л.А. о том, что она не имеет другого жилого помещения для проживания, не имеет возможности приобретения жилого помещения, в период проживания несла расходы по содержанию жилого дома, не являются юридически значимыми для разрешения спора.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Учитывая, что в силу своего возраста дети самостоятельно не могут реализовать право пользования жилым помещением, следовательно, они проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства родителями, право пользования жилым помещением, принадлежащее ребёнку, является производным от соответствующего права его родителя.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что несовершеннолетние ответчики Сабиров Я.Р. и Гусейнова Л.Х. фактически не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, их отсутствие данном жилом помещении не является временным или вынужденным, носит постоянный характер, поскольку указанные лица обеспечены иными жилыми помещениями, которые определены им в качестве места жительства их законными представителями.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству; наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является прекращённым (утраченным) в результате прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками, освобождения ответчиками жилого помещения, в том числе в силу перехода права собственности на долю в праве на жилой дом право ответчика Сабирова Р.А. на пользование жилым домом является прекращённым (утраченным).

Соответственно, за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, при установлении факта прекращения у ответчика права пользования жилым помещением ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно платёжному документу истец Александрова Л.М. уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.3).

Учитывая, что исковые требования к ответчикам удовлетворены, с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

Принимая во внимание, что ответчики Сабиров Я.Р. и Гусейнова Л.Х. являются несовершеннолетними, расходы по уплате государственной пошлины, выпадающие на долю указанных лиц, подлежат возмещению их законными представителями – Сабировым Р.А. и Гусейновой Л.А.

Соответственно, с ответчиков Сабирова В.А., Костаревой (Гусейновой) Л.Х., Глушковой (Сабировой) Б.А. и Глушкова А.А. в пользу истца подлежат взысканию с каждого расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 рублей 50 копеек; с ответчиков Сабирова Р.А. и Гусейновой Л.А. с каждого в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 75 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Л.М. удовлетворить.

Признать Сабирова В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Сабирова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Сабирова Я.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гусейнову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гусейнову Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ.р., Костареву (Гусейнову) Л.Х.,ДД.ММ.ГГГГ.р., Глушкову (Сабирову) Б.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Глушкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании признания утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Пермского отдела снять Сабирова В.А., Сабирова Р.А., Сабирова Я.Р., Гусейнову Л.А., Гусейнову Л.Х., Костареву (Гусейнову) Л.Х., Глушкову (Сабирову) Б.А., Глушкова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ответчиков в пользу Александровой Л.М. расходы по оплате госпошлины в общей сумме 300 (триста) руб. в следующих долях: Сабирова В.А., Костаревой (Гусейновой) Л.Х., Глушковой (Сабировой) Б.А., Глушкова А.А. по 37 руб. 50 коп. с каждого, с Сабирова Р.А. и Гусейновой Л.А. по 75 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 19 марта 2021года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-381/2021

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2020-005204-15