Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2014 ~ М-1148/2014 от 07.08.2014

Гр. дело №2-951/087-2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2014 года                              г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истца Головиной В.Н., ответчика Головина О.М.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Валентины Николаевны к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Головину Олегу Михайловичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Головина В.Н. обратились в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Головину О.М. о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации мотивируя тем, что она - Головина В.Н. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире. Совместно с ней проживает ее сын - ответчик по делу, который отказывается от участия в приватизации и дает ей - Головиной В.Н. свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между Головиной В.Н. и Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в муниципальной собственности. Обратившись в Администрацию Камышинского сельсовета <адрес> по вопросу приватизации данного жилого помещения, ей было отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья. Ранее она участия в приватизации жилья не принимала.

Истец Головина В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

            Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился.

            Ответчик Головин О.М. в судебном заседании заявленные Головиной В.Н. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что от участия в приватизации спорной квартиры он отказывается и дает свое согласие на ее приватизацию своей матери - истцу Головиной В.Н..

            Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

            Право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №230, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно техническому паспорту, составленному Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь - 46,0 кв. м, площадь квартиры - 46,0 кв. м, в том числе жилую - 27,9 кв. м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги, выданным Администрацией Камышинского сельсовета <адрес>, в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: истец Головина В.Н., ее сын - Головин О.М..

ДД.ММ.ГГГГ с Головиной В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи - сын Головин О.М..

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является общежитием и служебным жилым помещением, что также подтверждается справкой, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и данными технического паспорта, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), подлежит приватизации.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу закона истец, проживающий в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, справки, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - Головина В.Н. обращалась в администрацию <адрес> <адрес> с заявлением о приватизации <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, однако, передать указанную квартиру ей в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на дом, в котором она расположена и на нее за администрацией Камышинского сельсовета <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Вместе с тем, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствие с требованиями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

            Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) и ранее Головина В.Н. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

            При этом, как следует из пояснений ответчика Головина О.М. - последний дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Головиной В.Н.. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду Камышинского сельсовета <адрес>, а, кроме того, истец является гражданином РФ, постоянно проживает в данной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом проживающий в спорном жилом помещении Головин О.М. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается и дает Головиной В.Н. свое согласие на его приватизацию и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что заявленные Головиной В.Н. исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ :                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5

                                                                            ░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░ :                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░           ░░░5