Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3785/2016 ~ М-3632/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-3785/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Семеновой О.С.,

с участием истца Дьяченко В.В.,

представителя ответчика Кожемякова Д.В. – адвоката Константиновой Л.Р., действующей на основании ордера № № от 01 декабря 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко В.В. к Кожемякову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко В.В. обратилась в суд с иском к Кожемякову Д.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ее сын Кожемяков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ домой не вернулся и с ДД.ММ.ГГГГ объявлен в федеральный розыск по категории «без вести пропавший». На протяжении 10 лет его местонахождение не известно. Прекращение Кожемяковым Д.В. право пользования жилым помещением необходимо Дьяченко В.В. в связи с продажей квартиры и переездом в город.

В судебном заседании истец Дьяченко В.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В связи с тем, что местонахождение ответчика Кожемякова Д.В. неизвестно, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Константинова Л.Р. полагалась на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица - ГУ МВД России по СК в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление, указав, что указом президента РФ от 05 апреля 2016 года № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», Федеральная миграционная служба упразднена. Министерству внутренних дел РФ переданы функции и полномочия упраздненной ФМС. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими, прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании указала, что истица приходится ей кумой, они общаются с 1980 года, при этом подтвердила тот факт, что ее сын Кожемякин Д.В. пропал без вести примерно 10 лет назад.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования Дьяченко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, истец Дьяченко В.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кожемяков Д.В. – сын истца.

В судебном заседании также установлено, что сын Дьяченко В.В. – Кожемяков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, объявлен в федеральный розыск -ДД.ММ.ГГГГ по категории лиц «без вести пропавший». В ходе проведенных мероприятий установить местонахождение гражданина Кожемякова Д.В. до настоящего времени не представилось возможным, что следует из справки начальника полиции МО МВД России «Георгиевский» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Таким образом, фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей истцу, но, состоя там на регистрационном учете, ответчик не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Данный факт влечет за собой нарушение прав истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку бремя содержания дома ответчик не несет, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит на регистрационном учете, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Дьяченко В.В. к Кожемякову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьяченко В.В. к Кожемякову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать Кожемякова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Дьяченко В.В..

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета Кожемякова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Ю.В. Курбанова