Решение по делу № 2-279/2014 ~ М-127/2014 от 12.03.2014

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                     р. <адрес>

    Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.

При секретаре ГРАЧЕВОЙ И.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попович Н.П. к Администрации Калининского сельсовета <адрес>, Попович А.Н. о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Попович Н.П. постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г.

Данный жилой дом был предоставлен истцу и его семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме истец с семьей проживает на протяжении почти двадцати лет, ежемесячно вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) и поддерживает дом в надлежащем хозяйственном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца, Попович А.Н., дал согласие на приватизацию указанного жилого дома без его участия. Согласие удостоверено фио2, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за № -№

ДД.ММ.ГГГГ году истец решил оформить занимаемый жилой дом в собственность.

С этой целью истец обратился в Администрацию Калининского сельсовета <адрес>. Однако ему была выдана справка о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Калининского сельсовета и не стоит на балансе. Следовательно, в связи с тем, что данный жилой дом не стоит на балансе, передать его в порядке приватизации невозможно.

Попович Н.П. обратился в районный суд с иском к Администрации Калининского сельсовета <адрес>, Попович А.Н. о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Попович Н.П. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации Калининского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третьи лица Попович Л.П., Попович А.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Заявленные требования признают в полном объеме.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6); планом объекта ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-9); информацией ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13); согласием на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14); исторической справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15); уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16); кадастровым паспортом № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Согласно Уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ. выданном Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, за истцом законодательно закреплено право пользования занимаемым жилым домом № № расположенным по <адрес> в <адрес>, на условиях сложившихся отношений социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно указанному выше Уведомлению Росреестра по <адрес>, данные о заявленных в судебном порядке правах требования, аресты (запрещения) на указанный дом отсутствуют.

В настоящее время в жилом доме состоят на регистрационном учете: Попович Н.П., Попович А.Н..

Истец ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Попович А.Н., как уже говорилось выше, отказался от участия в приватизации жилого дома.

Ст. 12 ГК РФ устанавливает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Требования истца предусмотрены законом, удовлетворение их не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Попович Н.П. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                О.В. Никулина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года