Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2016 (2-7487/2015;) ~ М-6832/2015 от 03.12.2015

Дело №2-756/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОзерова ФИО9, Озеровой ФИО10 ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцыобратились с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>. в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/тс. (л.д.9)

17 августа 2015 года Истцом - Озеровым П.В. в адрес руководителя Ответчика было направлено заявление о предоставлении занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

25 августа 2015 года в его адрес поступил ответ, в котором было указано, что реализация права на приватизацию жилого помещения может быть реализовано в судебном порядке (л.д. 15).

Истцы желают приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации на себя и дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях (л.д.8).

Истец: Озерова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Истец: Озеров П.В. в судебном заседанииподдержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчик –ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,– представитель:в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – представитель: не явился, извещён.

Суд, руководствуясь п.п.3,4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимоот воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую долевую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренномзаконами о приватизации государственного и муниципальногоимущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества,предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управлениекоторых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Озеров П.В., где также зарегистрирована и проживает истец Озерова Н.В. и их дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д. 16).

Указанное жилое помещение было предоставлено ИстцуФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения»Министерства обороны РФ на основании договора социального найма жилого помещения №тс от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 9).

В спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ранее Истцы в приватизации жилой площади не участвовали,сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, поэтому они вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации.(л.д. №26)

Возражений со стороны ответчиков и оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Озерова ФИО11, Озеровой ФИО12 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Озеровым ФИО13, Озеровой ФИО14, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение – <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд Московской области, в течение месяца, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья                                    В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2016 года.

Судья                                    В.М. Дмитренко