Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6960/2016 ~ М-3245/2016 от 17.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова А.А. к Жилищно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение;

УСТАНОВИЛ:

Баринов А.А. (далее – истец), предъявил иск к Жилищно-строительному кооперативу «ответчик» (далее – ответчик), просил признать право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры с условным номером №, секция № на № этаже, ориентировочной площадью 46,07 кв.м, расположенную по строительному адресу: АДРЕС. Истец пояснил, что обязательства по договору выполнены, поэтому просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика извещен надлежаще.

Третье лицо извещено надлежаще.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что по договору ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик обязан был заключить основной договор купли – продажи недвижимости с истцом, выполнившим все свои договорные обязательства по предварительному договору. Основной договор купли – продажи недвижимости с истцом не заключен.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из положений ст. ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, а сами обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательствами, представленными истцом, объективно подтверждается, что обязательства по договору, в части перечисления денежных средств полностью выполнены.

В свою очередь ответчик, в обусловленный договором срок, не заключил основной договор купли – продажи недвижимости.

Таким образом, исковые требования в силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании положений ст. ст. 130, 218 ГК РФ в части признания права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

признать за Бариновым А.А. право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры с условным номером №, секция № на № этаже, ориентировочной площадью 46,07 кв.м, расположенную по строительному адресу: АДРЕС;

взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ответчик» в пользу Баринова А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 385 руб.;

взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ответчик» государственную пошлину в доход государства в сумме 13200 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: